Vendu
Vendu
ULS : 12362629
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
3430 Rue Masson app. 311, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Magnifique condo à deux étages avec 2 chambres, dont une en mezzanine et une spacieuse terrasse privée offrant une vue panoramique et dégagée vers le stade Olympique. Profitez également d'une salle de lavage/salle d'eau en plus de la salle de bain, ainsi qu'un espace de stationnement privé dans le garage avec borne pour votre voiture électrique. L'abondance de lumière naturelle inonde cet espace grâce à ses immenses fenêtres et ses plafonds élevés. Idéalement situé dans un quartier dynamique où toutes vos nécessités sont accessibles à pied. Cette propriété est un véritable bijou!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
75,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Les avantages du condo:
- Unité situé à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité
- Condo au dernier étage, aucun voisin au-dessus
- 2e chambre ouverte pour aménager à votre goût pour plus d'espace de vie ou garder en 2e chambre.
- Grand balcon de 10 x 4 accessible du salon
- Grande terrasse privée au de 8 x 20 avec vue vers le stade Olympique et aucun vis à vis
- Plafonds de 9 pieds de hauteur au RDC
- 2 Unité murale d'air climatisé
- En plus de la SDB, il y a une salle d'eau avec laveuse/sécheuse superposé
- Comptoir de cuisine en quartz
- Inclus tous les électroménagers (voir inclusions)
- Plancher de bois d'ingénierie
- Immeuble avec ascenseur
- Luminosité naturelle abondante via les immenses fenêtres de la mezzanine
- Espace de stationnement #5 au garage avec borne de recharge pour voiture électrique
- Espace de rangement #12
Les avantages du secteur:
- À 1 min de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 5 min de la boulangerie Première Moisson
- À 5 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
- Unité situé à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité
- Condo au dernier étage, aucun voisin au-dessus
- 2e chambre ouverte pour aménager à votre goût pour plus d'espace de vie ou garder en 2e chambre.
- Grand balcon de 10 x 4 accessible du salon
- Grande terrasse privée au de 8 x 20 avec vue vers le stade Olympique et aucun vis à vis
- Plafonds de 9 pieds de hauteur au RDC
- 2 Unité murale d'air climatisé
- En plus de la SDB, il y a une salle d'eau avec laveuse/sécheuse superposé
- Comptoir de cuisine en quartz
- Inclus tous les électroménagers (voir inclusions)
- Plancher de bois d'ingénierie
- Immeuble avec ascenseur
- Luminosité naturelle abondante via les immenses fenêtres de la mezzanine
- Espace de stationnement #5 au garage avec borne de recharge pour voiture électrique
- Espace de rangement #12
Les avantages du secteur:
- À 1 min de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 5 min de la boulangerie Première Moisson
- À 5 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
75,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Particularités du terrain
Vue
Stade Olympique, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
non fermé
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 600 $
- Total
- 541 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 447 $
- Scolaire (2023)
- 389 $
- Total
- 3 836 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, rangement chaussure à l'entrée, divant extérieur et foyer extérieur, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, bac de rangement balcon, tablette de la SDB.
Exclusions
Borne électrique pour la voiture
Calculatrice de versements hypothécaire
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