Vendu
Vendu
ULS : 10736013
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
3430 Rue Masson app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Charmant condo parfaitement entretenu, unité de coin offrant une belle luminosité, possède 2 chambres, air climatisé, espace de stationnement intérieur, situé dans le secteur recherché de Rosemont. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec une cuisine moderne et une aire de vie ouverte. Elle inclut également un espace de rangement, des supports pour vélos et tire avantage d'un accès facile avec ascenseur. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, parcs, services essentiels ainsi que de transport en commun. Cette opportunité rare sur le marché allie confort, modernité et emplacement de choix.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
72,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :
- Proximité du parc Lafond.
- Présence de l'école primaire Saint-Jean-de-la-Lande.
- À quelques pas du Stade olympique, du Biodôme et des Jardins botaniques, permettant l'accès à des lieux emblématiques pour des sorties culturelles et sportives.
- Commerce de proximité à portée de main, facilitant la vie quotidienne avec des boutiques locales.
- Accès rapide au Centre-Ville, simplifiant vos déplacements vers les centres d'affaires, les lieux de divertissement et les activités culturelles.
INTÉRIEUR :
- Aire de vie ouverte, favorisant une atmosphère spacieuse et conviviale pour les moments en famille ou entre amis.
- Belle luminosité grâce à l'unité en coin, créant des espaces lumineux et agréables.
- 2 chambres à coucher de belle dimension.
- Une salle de bain complète.
- Laveuse et sécheuse superposées.
- Climatisation murale pour assurer un environnement intérieur frais et confortable.
AUTRES :
- Espace de rangement.
- Espace pour vélo.
- Un espace de garage.
- Terrain commun à l'arrière, créant un espace partagé pour des activités extérieures.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce charmant condo et pour organiser une visite afin d'explorer tous les avantages qu'il propose.
- Proximité du parc Lafond.
- Présence de l'école primaire Saint-Jean-de-la-Lande.
- À quelques pas du Stade olympique, du Biodôme et des Jardins botaniques, permettant l'accès à des lieux emblématiques pour des sorties culturelles et sportives.
- Commerce de proximité à portée de main, facilitant la vie quotidienne avec des boutiques locales.
- Accès rapide au Centre-Ville, simplifiant vos déplacements vers les centres d'affaires, les lieux de divertissement et les activités culturelles.
INTÉRIEUR :
- Aire de vie ouverte, favorisant une atmosphère spacieuse et conviviale pour les moments en famille ou entre amis.
- Belle luminosité grâce à l'unité en coin, créant des espaces lumineux et agréables.
- 2 chambres à coucher de belle dimension.
- Une salle de bain complète.
- Laveuse et sécheuse superposées.
- Climatisation murale pour assurer un environnement intérieur frais et confortable.
AUTRES :
- Espace de rangement.
- Espace pour vélo.
- Un espace de garage.
- Terrain commun à l'arrière, créant un espace partagé pour des activités extérieures.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce charmant condo et pour organiser une visite afin d'explorer tous les avantages qu'il propose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 8" X 29' 6" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
72,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe entrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 73 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 900 $
- Total
- 408 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 616 $
- Scolaire (2023)
- 289 $
- Total
- 2 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideau, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et climatiseur mural.
Exclusions
Tablettes, luminaires salon et chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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