549 000$
Nouveauté
ULS : 16148253
Appartement - Condominium
à vendre
3411 Av. des Érables app. A, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Plateau Mont Royal. Superbe copropriété d'environ 950 pi2, au coeur du Plateau, offrant concept a aire ouverte. La cuisine entièrement rénovée séduit par son ilot central, ses belles surfaces de préparation et son ambiance conviviale, ouverte sur la salle a manger. La propriété comprends une grande chambre avec walk in, ainsi qu'une deuxième chambre de belles dimensions. Vous apprécierez le balcon avant et la spacieuse terrasse privée à l'arrière, parfaite pour profiter du calme en plein coeur de la ville.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
S'ajouent une salle de lavage indépendante avec rangement, des planchers de bois franc, une climatisation murale et une entrée privée.
A proximité :
5 minutes de marche du Parc Lafontaine, et de la rue Rachel ou vous aurez accès a tous les services et commerces ainsi qu'a la piste cyclable. Le métro Frontenac est a 12 minutes de marche. Pour les automobiliste l'accès au Pont Jacques Cartier est a moins de 2 minutes. Acces facile aux grandes artères (Sherbrooke, René-Levesque et Notre Dame)
A proximité :
5 minutes de marche du Parc Lafontaine, et de la rue Rachel ou vous aurez accès a tous les services et commerces ainsi qu'a la piste cyclable. Le métro Frontenac est a 12 minutes de marche. Pour les automobiliste l'accès au Pont Jacques Cartier est a moins de 2 minutes. Acces facile aux grandes artères (Sherbrooke, René-Levesque et Notre Dame)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
88,40 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 454 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 832 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 169 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 156 $
- Total
- 3 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers : réfrigérateur, poêle, hotte, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, unité de climatisation murale. Le tout sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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