619 000$
Nouveauté
ULS : 16390304
Appartement - Condominium
à vendre
3411 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
995 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
3411, avenue De Lorimier
À quelques pas du parc La Fontaine, ce condo d'environ 1 000 pi² conserve plusieurs éléments qui font le charme des propriétés du Plateau, dont ses planchers de bois d'origine et son mur de briques apparentes.
L'unité propose actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Les espaces de vie sont ouverts et bien proportionnés, offrant une configuration flexible qui s'adapte à différents besoins.
La salle de bains a été rénovée cette année et une thermopompe murale assure le confort en toute saison.
L'emplacement permet de profiter pleinement du quartier, à proximité des commerces de l'avenue Mont-Royal, des restaurants, des cafés, des pistes cyclables et du parc La Fontaine.
À quelques pas du parc La Fontaine, ce condo d'environ 1 000 pi² conserve plusieurs éléments qui font le charme des propriétés du Plateau, dont ses planchers de bois d'origine et son mur de briques apparentes.
L'unité propose actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Les espaces de vie sont ouverts et bien proportionnés, offrant une configuration flexible qui s'adapte à différents besoins.
La salle de bains a été rénovée cette année et une thermopompe murale assure le confort en toute saison.
L'emplacement permet de profiter pleinement du quartier, à proximité des commerces de l'avenue Mont-Royal, des restaurants, des cafés, des pistes cyclables et du parc La Fontaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
995 pi²
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 617 500 $
- Total
- 695 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 002 $
- Scolaire (2025)
- 462 $
- Total
- 4 464 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, frigidaire à vin, laveuse, sécheuse et stores
Exclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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