950 000$
ULS : 27687851
Appartement - Condominium
à vendre
33RDC Av. Winchester, Westmount
This is your chance to acquire one of the rare lower duplex in the heart of the Victoria Villages of Westmount. Steps away from the best restaurants, shops and commodities of the city, this renovated gem offers architectural charm combined with modern finishes, creating a perfect opportunity for the most discerning buyers. You'll find an open concept kitchen, 2 bedrooms, 1 renovated bathroom and a peaceful urban yard.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 799,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d''assurances.
-Toute offre doit être conditionnée par la création d'une convention d'indivision par le vendeur. Cela permettra à l'acheteur de choisir la banque avec laquelle il souhaite obtenir son prêt hypothécaire.
-La quote-part exacte, le montant des taxes et les frais de copropriété seront déterminés et confirmés à la suite de la création de la convention d'indivision.
-La superficie devra être vérifiée et est basée sur le certificat de localisation et comprend le sous-sol.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d''assurances.
-Toute offre doit être conditionnée par la création d'une convention d'indivision par le vendeur. Cela permettra à l'acheteur de choisir la banque avec laquelle il souhaite obtenir son prêt hypothécaire.
-La quote-part exacte, le montant des taxes et les frais de copropriété seront déterminés et confirmés à la suite de la création de la convention d'indivision.
-La superficie devra être vérifiée et est basée sur le certificat de localisation et comprend le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 10" X 20' 2" irr.
Année de construction
1895
Superficie habitable
1 799,72 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, tous les luminaires suspendus, tous les habillages de fenêtres.
Exclusions
Meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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