530 000$
ULS : 17186094
Appartement - Condominium
à vendre
335 Boul. Marcel-Laurin app. 109, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Ce condo bien entretenu, réparti sur 2 niveaux, propose deux chambres de taille généreuse et un grand bureau - parfait pour le travail ou un espace de vie supplémentaire. Avec 2 salles de bains complètes, il offre confort et commodité. Propriété de la même famille depuis sa construction, il témoigne d'un soin exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du métro, il dispose d'un jardin privé pour se détendre à l'extérieur et est idéalement situé près des accès autoroutiers pour des trajets faciles. L'unité a été soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie prêt à emménager dans un emplacement recherché.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
102 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Cour privé
- Garage et rangement
- 2 CAC et un bureau
- 2 salles de bain complets
- Grand ilot de cuisine
- Concept air ouvert
- 10 min de marche au metro
- Adjacent à l'autoroute 40 et 15
- Garage et rangement
- 2 CAC et un bureau
- 2 salles de bain complets
- Grand ilot de cuisine
- Concept air ouvert
- 10 min de marche au metro
- Adjacent à l'autoroute 40 et 15
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
102 m²
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 200 $
- Total
- 463 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 972 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles
Exclusions
Biens personnels, frigidaire, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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