403 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21197463
Appartement - Condominium
à vendre
3328 Rue Masson app. 206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Bienvenue au projet MEDINA, en plein coeur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson avec tous les avantages qu'il procure (Restaurants, boutiques, épiceries). Ce condo de 1 chambre fermée, vous offre un espace bien optimisé avec des plafonds de 9 pieds de hauteur ainsi qu'un grand balcon. Aucune perte d'espace dans ce condo facile à aménager à votre goût. L'immeuble est doté d'un ascenseur ainsi qu'une superbe terrasse commune aménagée sur le toit avec divan extérieur, tables et BBQ. Possibilité d'acheter un espace de stationnement et/ou espace de rangement. Occupation immédiate. Voir Addenda pour plus de détails sur le projet.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
739 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* PROMOTION Frais de condo payé pour 1 an
Le projet MEDINA, en plein coeur de Rosemont, dans le secteur de la promenade Masson.
Les avantages du condo:
- Orientation vers l'est pour un maximum de luminosité le matin et début PM.
- Condo situé à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquilité
- Grand balcon de 10 pieds par 5 pieds
- Condo avec une grande chambre fermée
- Unité thermopompe murale (air climatisé et chauffage)
- Garde-robe d'entrée très grand incluant la laveuse/sécheuse
- Grande salle de bain avec lingerie
- Cuisine avec îlot central
- Comptoir de cuisine en quartz
Les avantage du projet:
- Garantie GCR
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sera aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Frais de condo abordable
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Espace de stationnement au garage disponible en extra 45 000$ + tx
- Espace de rangement disponible en extra 4000$ + tx
- Ascenseur
Les avantages du secteur:
- À 1 min de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 5 min de la boulangerie Première Moisson
- À 5 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
Note:
- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire sera celui du promoteur (Aaron Litvak)
- Les représentants hypothécaires seront ceux du promoteur
- Signature du contrat préliminaire obligatoire
- Un minimum de 10% mise de fonds à la signature du contrat.
https://my.matterport.com/show/?m=ep2933JaKHA
Le projet MEDINA, en plein coeur de Rosemont, dans le secteur de la promenade Masson.
Les avantages du condo:
- Orientation vers l'est pour un maximum de luminosité le matin et début PM.
- Condo situé à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquilité
- Grand balcon de 10 pieds par 5 pieds
- Condo avec une grande chambre fermée
- Unité thermopompe murale (air climatisé et chauffage)
- Garde-robe d'entrée très grand incluant la laveuse/sécheuse
- Grande salle de bain avec lingerie
- Cuisine avec îlot central
- Comptoir de cuisine en quartz
Les avantage du projet:
- Garantie GCR
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sera aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Frais de condo abordable
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Espace de stationnement au garage disponible en extra 45 000$ + tx
- Espace de rangement disponible en extra 4000$ + tx
- Ascenseur
Les avantages du secteur:
- À 1 min de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 5 min de la boulangerie Première Moisson
- À 5 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
Note:
- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire sera celui du promoteur (Aaron Litvak)
- Les représentants hypothécaires seront ceux du promoteur
- Signature du contrat préliminaire obligatoire
- Un minimum de 10% mise de fonds à la signature du contrat.
https://my.matterport.com/show/?m=ep2933JaKHA
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
739 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
rangement entrée (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 47000)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouverte avec muret séparateur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Comptoir de cuisine en quartz, hotte de cuisine, thermopompe murale, stationnement pour vélo au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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