385 000$
Nouveauté
ULS : 10591123
Appartement - Condominium
à vendre
3328 Rue Masson app. 213, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Coup de coeur au projet MEDINA! Au coeur de Rosemont, à deux pas de la Promenade Masson et de ses nombreux commerces, découvrez cette superbe unité de style loft livrée en 2025 et dans un état impeccable. Son espace parfaitement optimisé offre une chambre, une cuisine moderne avec îlot et comptoirs de quartz ainsi qu'un grand balcon. Plusieurs inclusions, dont les électroménagers, un espace de rangement double et un espace pour vélos au garage. L'immeuble offre un ascenseur et une magnifique terrasse commune sur le toit avec mobilier, BBQ et vue panoramique sur le quartier. Une propriété clé en main à découvrir! Occupation flexible.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
49,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le projet MEDINA, en plein coeur de Rosemont, dans le secteur de la promenade Masson.
Les avantages du condo:
- Unité situé à l'avant de l'immeuble pour profiter du soleil en pm et fin de journée
- Grand balcon de 13 pieds par 5 pieds
- Thermopompe murale
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Lingerie dans la SDB
- Espace laveuse/sécheuse superposé
- Comptoir et îlot de cuisine en quartz en plus du comptoir de la salle de bain
- Cuisine et salle de bain avec quincaillerie de qualité (Cuisine Action)
- Espace walk-in devant la chambre
- Un grand espace de rangement double
Les avantage du projet:
- Garantie GCR jusqu'en 2030
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Ascenseur
Les avantages du secteur:
- À 1 min de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 5 min de la boulangerie Première Moisson
- À 5 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
Les avantages du condo:
- Unité situé à l'avant de l'immeuble pour profiter du soleil en pm et fin de journée
- Grand balcon de 13 pieds par 5 pieds
- Thermopompe murale
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Lingerie dans la SDB
- Espace laveuse/sécheuse superposé
- Comptoir et îlot de cuisine en quartz en plus du comptoir de la salle de bain
- Cuisine et salle de bain avec quincaillerie de qualité (Cuisine Action)
- Espace walk-in devant la chambre
- Un grand espace de rangement double
Les avantage du projet:
- Garantie GCR jusqu'en 2030
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Ascenseur
Les avantages du secteur:
- À 1 min de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 5 min de la boulangerie Première Moisson
- À 5 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
49,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, rue commerçante Masson, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 300 $
- Total
- 381 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 006 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 1 232 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, support télévision et télévision, thermostat intelligent, miroir de salle de bain.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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