Photo Photo principale de la propriété
395 000$
Nouveauté
ULS : 20361723

Appartement - Condominium à vendre
3328 Rue Masson app. 213, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Projet Medina! Magnifique condo contemporain proposant un vaste espace de vie décloisonné, situé dans une construction récente toujours couverte par la garantie GCR. Cette unité d'une chambre à coucher propose des plafonds élevés et des finitions contemporaines. Profitez d'un balcon privé ainsi que d'un espace de rangement. Les résidents bénéficient également d'une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue dégagée sur Montréal. Située au coeur de Rosemont, à quelques pas des Promenades Masson, cette propriété permet de profiter pleinement d'un quartier dynamique à proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 536 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

CHRISTOPHE DERY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 794-9246
Voir le site web du courtier
L'unité

* Concept à aire ouverte inspiré du style loft
* Grand balcon privé de 10 pi x 5 pi
* Thermopompe murale assurant un confort optimal
* Espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Grand espace de rangement de type walk-in adjacent à la chambre

L'immeuble

* Construction récente couverte par la garantie GCR
* Terrasse commune aménagée sur le toit avec mobilier et BBQ, offrant une vue panoramique sur Montréal
* Ascenseur desservant tous les étages
* Système d'interphone
* Rangement sécurisé pour vélos au garage

À proximité

* À quelques pas des Promenades Masson : cafés, restaurants, boulangeries, bars, boutiques, SAQ et commerces de proximité
* Épiceries, pharmacies et services essentiels à proximité
* Accès rapide aux Shops Angus
* Plusieurs lignes d'autobus à distance de marche (47, 67 et 197)
* Station de métro Rosemont accessible en moins de 20 minutes à pied
* À proximité du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, du Biodôme, de l'Insectarium et du Stade Saputo
* Accès rapide aux boulevards Rosemont et Saint-Michel ainsi qu'à l'autoroute 40
* Excellente accessibilité au centre-ville et aux principaux axes de transport
Année de construction 2025
Superficie habitable 536 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 6'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 14'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 14'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'5" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
50 900 $
Évaluation du bâtiment
330 300 $
Total
381 200 $

Taxes

Municipale (2026)
1 007 $
Scolaire (2025)
247 $
Total
1 254 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 920 $
Total
1 920 $

Inclusions

Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, Hotte de poêle, Lave-vaisselle

Exclusions

Four, Frigo, laveuse, sécheuses (négociable)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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