479 000$
ULS : 13797553
Appartement - Condominium
à vendre
3311 Boul. St-Joseph E. app. 131, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Superbe condo de coin, situé au coeur de Rosemont, près des Shop Angus, de la promenade Masson et du parc Lafond, un espace vert qui offre une foule d'activités. Unité moderne de 2 chambres à coucher avec grande luminosité (orientation sud-ouest) et accès direct à une cour commune intime entourée de haies de cèdre. 1 Stationnement intérieur, 1 espace de rangement, thermopompe murale, accès à un immeuble avec ascenseur, gym, salle commune et espace pour vélos. À proximité des métros Joliette et Préfontaine, écoles, commerces et accès facile au Plateau et centre-ville.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
86,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe unité de coin située au centre de Rosemont, à proximité des Shop Angus, de la promenade Masson et à quelques pas du parc Lafond : Vaste espace vert qui offre une foule d'installations, un véritable atout pour les amateurs de plein air ou les propriétaires d'animaux.
Immeuble converti en unités de condos en 2012
Ce magnifique condo situé au rez-de-chaussée, vous offre une superficie habitable de 928 pieds et dispose d'un accès direct à une charmante cour commune, intime et verdoyante grâce à des haies de cèdre.
L'unité se distingue par son style moderne, ses hauts plafonds, planchers en bois d'ingénierie, fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. (Orientation Sud-Ouest)
La cuisine moderne, à la fois conviviale et fonctionnelle équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, à aire ouverte sur salon et salle à manger. On y retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in. Une vaste salle de bain complète avec bain et douche en céramique indépendante vitrée ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.
Sont inclus :
- 1 Stationnement intérieur
- 1 Espace de rangement au sous-sol (locker)
- Thermopompe murale
- Accès à un immeuble moderne avec ascenseur, salle d'entraînement (gym), salle commune et espaces pour les vélos.
Proximité : Stations métro Joliette et Préfontaine, écoles, garderies, commerces, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques de quartier, accès facile vers le Plateau Mont-Royal et le Centre-Ville de Montréal.
Une opportunité à ne pas manquer pour toute personne cherchant un cadre de vie harmonieux à proximité de tout!
Immeuble converti en unités de condos en 2012
Ce magnifique condo situé au rez-de-chaussée, vous offre une superficie habitable de 928 pieds et dispose d'un accès direct à une charmante cour commune, intime et verdoyante grâce à des haies de cèdre.
L'unité se distingue par son style moderne, ses hauts plafonds, planchers en bois d'ingénierie, fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. (Orientation Sud-Ouest)
La cuisine moderne, à la fois conviviale et fonctionnelle équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, à aire ouverte sur salon et salle à manger. On y retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in. Une vaste salle de bain complète avec bain et douche en céramique indépendante vitrée ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.
Sont inclus :
- 1 Stationnement intérieur
- 1 Espace de rangement au sous-sol (locker)
- Thermopompe murale
- Accès à un immeuble moderne avec ascenseur, salle d'entraînement (gym), salle commune et espaces pour les vélos.
Proximité : Stations métro Joliette et Préfontaine, écoles, garderies, commerces, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques de quartier, accès facile vers le Plateau Mont-Royal et le Centre-Ville de Montréal.
Une opportunité à ne pas manquer pour toute personne cherchant un cadre de vie harmonieux à proximité de tout!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
86,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 700 $
- Total
- 427 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 441 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 736 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 880 $
- Total
- 5 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, luminaires, stores, système d'alarme non relié, thermopompe murale (A/C)
Exclusions
Tous les électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%