625 000$
ULS : 26821628
Appartement - Condominium
à vendre
3285 Rue Jean-Brillant app. 205, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Lumineux condo de 2 chambres situé face à l'Université de Montréal. Niché au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un espace de vie à aire ouverte des plus agréables, ainsi que deux salles de bains complètes pour un confort optimal. La cuisine avec coin dinette et l'espace laveuse/sécheuse assurent une fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon, d'un stationnement intérieur et d'un casier de rangement au sous-sol. Emplacement de choix, à proximité des écoles réputées, des hôpitaux, des transports en commun et du centre-ville.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
98,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINA NAVARRETE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
~Le condo~
Situé au 2e étage avec balcon
2 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Aire de vie ouverte et lumineuse
Cuisine fonctionnelle avec coin dinette
Planchers de bois franc
Thermopompe centrale
~Les extras~
Stationnement intérieur #13
Espace de rangement au sous-sol #11
~La copropriété~
Immeuble bien entretenu avec ascenseur
Interphone
Gestion interne efficace
~Le quartier~
À distance de marche d'institutions réputées : Université de Montréal, HEC, Collège Jean-de-Brébeuf, Collège Notre-Dame, Collège Marie de France
À proximité de plusieurs hôpitaux : Sainte-Justine, Hôpital général juif, St. Mary's
À quelques pas du chemin de la Côte-des-Neiges, une artère dynamique offrant restaurants, cafés, librairies, épiceries et services
Accès facile aux transports en commun : autobus et métro Côte-des-NeigesAccès rapide aux principaux axes routiers
Situé au 2e étage avec balcon
2 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Aire de vie ouverte et lumineuse
Cuisine fonctionnelle avec coin dinette
Planchers de bois franc
Thermopompe centrale
~Les extras~
Stationnement intérieur #13
Espace de rangement au sous-sol #11
~La copropriété~
Immeuble bien entretenu avec ascenseur
Interphone
Gestion interne efficace
~Le quartier~
À distance de marche d'institutions réputées : Université de Montréal, HEC, Collège Jean-de-Brébeuf, Collège Notre-Dame, Collège Marie de France
À proximité de plusieurs hôpitaux : Sainte-Justine, Hôpital général juif, St. Mary's
À quelques pas du chemin de la Côte-des-Neiges, une artère dynamique offrant restaurants, cafés, librairies, épiceries et services
Accès facile aux transports en commun : autobus et métro Côte-des-NeigesAccès rapide aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
98,10 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 200 $
- Total
- 619 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 710 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 4 163 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, stores et pôles de rideau.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (qui sera remplacé par un spot). Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
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