669 900$
Visite libre
ULS : 28300253
Appartement - Condominium
à vendre
3245 Rue St-Antoine O., Westmount
Superbe copropriété de deux chambres à Westmount, avec place de stationnement extérieure et aménagement à aire ouverte. Cette unité lumineuse au 2e étage comprenant des améliorations (salon, cuisine, salle de bain et chambres) et un mur en briques dans le salon et la salle à manger. Emplacement de choix à proximité du parc Mont-Royal, de Bois-Summit, de la station de métro Lionel-Groulx, du marché Atwater, de la rue Notre-Dame animée et de l'avenue Greene, avec possibilité de stationnement extérieur. Informations sur les taxes et la copropriété à venir. Possibilité d'ajouter une place de stationnement, non comprise dans le prix affiché.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 270 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au deuxième étage, au coeur de Westmount, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Montréal. Ce superbe condo de deux chambres allie avec brio une élégance intemporelle au confort moderne, offrant un style de vie aussi raffiné que pratique.
Dès que vous franchissez le seuil, l'aménagement à aire ouverte vous impressionne immédiatement, avec ses plafonds de 3 mètres de hauteur qui amplifient chaque recoin de cet espace magnifiquement conçu. La lumière naturelle inonde généreusement les lieux, mettant en valeur la circulation fluide entre le salon et la salle à manger, ancrée par un superbe mur de briques apparentes qui apporte une chaleur rustique, du caractère et un charme indéniable au coeur de la maison. Les rénovations récentes témoignent d'une qualité et d'un soin irréprochables : de superbes revêtements de sol neufs dans toute la maison et des comptoirs en quartz étincelants dans la cuisine élèvent cette résidence déjà exceptionnelle à un tout autre niveau.
La cuisine, parfaitement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Elle bénéficie de finitions de qualité tout en vous offrant la possibilité d'acheter vos propres appareils électroménagers, selon vos goûts et vos besoins.
Les places de stationnement étant notoirement rares à Westmount, la place de stationnement extérieure exclusive à cet appartement constitue un avantage véritablement rare et précieux. De plus, il est possible d'acquérir une deuxième place de stationnement extérieure moyennant un coût supplémentaire non inclus dans le prix affiché.
Cette adresse très convoitée vous place à quelques minutes à pied de la station de métro Lionel-Groulx, qui relie les lignes verte et orange, du célèbre marché Atwater, de la beauté pittoresque du canal de Lachine, de l'effervescence de la rue Notre-Dame, des boutiques et restaurants chics de l'avenue Greene, ainsi que d'une multitude d'écoles et d'universités de premier plan. Les principales autoroutes 720 et A-15 sont à quelques minutes, assurant une connectivité fluide à travers la ville et au-delà.
Westmount est réputé pour ses équipements de vie de classe mondiale, avec des parcs luxuriants, une bibliothèque publique, des courts de tennis, des piscines et un centre de loisirs dynamique. Tout cela offre un sentiment inégalé de sérénité de banlieue à quelques minutes seulement du rythme urbain dynamique de Montréal.
Veuillez noter que les détails concernant les taxes et les frais de copropriété seront communiqués prochainement. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le summum de la commodité urbaine.
Dès que vous franchissez le seuil, l'aménagement à aire ouverte vous impressionne immédiatement, avec ses plafonds de 3 mètres de hauteur qui amplifient chaque recoin de cet espace magnifiquement conçu. La lumière naturelle inonde généreusement les lieux, mettant en valeur la circulation fluide entre le salon et la salle à manger, ancrée par un superbe mur de briques apparentes qui apporte une chaleur rustique, du caractère et un charme indéniable au coeur de la maison. Les rénovations récentes témoignent d'une qualité et d'un soin irréprochables : de superbes revêtements de sol neufs dans toute la maison et des comptoirs en quartz étincelants dans la cuisine élèvent cette résidence déjà exceptionnelle à un tout autre niveau.
La cuisine, parfaitement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Elle bénéficie de finitions de qualité tout en vous offrant la possibilité d'acheter vos propres appareils électroménagers, selon vos goûts et vos besoins.
Les places de stationnement étant notoirement rares à Westmount, la place de stationnement extérieure exclusive à cet appartement constitue un avantage véritablement rare et précieux. De plus, il est possible d'acquérir une deuxième place de stationnement extérieure moyennant un coût supplémentaire non inclus dans le prix affiché.
Cette adresse très convoitée vous place à quelques minutes à pied de la station de métro Lionel-Groulx, qui relie les lignes verte et orange, du célèbre marché Atwater, de la beauté pittoresque du canal de Lachine, de l'effervescence de la rue Notre-Dame, des boutiques et restaurants chics de l'avenue Greene, ainsi que d'une multitude d'écoles et d'universités de premier plan. Les principales autoroutes 720 et A-15 sont à quelques minutes, assurant une connectivité fluide à travers la ville et au-delà.
Westmount est réputé pour ses équipements de vie de classe mondiale, avec des parcs luxuriants, une bibliothèque publique, des courts de tennis, des piscines et un centre de loisirs dynamique. Tout cela offre un sentiment inégalé de sérénité de banlieue à quelques minutes seulement du rythme urbain dynamique de Montréal.
Veuillez noter que les détails concernant les taxes et les frais de copropriété seront communiqués prochainement. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le summum de la commodité urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1895
Superficie habitable
1 270 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 110'
Superficie du terrain
2 744,80 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Les mesure sont approximative
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très grande chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude et foyer au gaz. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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