399 000$
Nouveauté
ULS : 19447880
Appartement - Condominium
à vendre
322 Rue Desmarteau app. 307, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
** CONDO 2 CHAMBRES DANS LE QUARTIER MERCIER À MONTRÉAL ** Situé sur la rue Desmarteau à quelques pas du magnifique Parc Promenade Bellerive, du Fleuve St-Laurent et de tous les services. Il vous offre également un espace de vie ouvert et lumineux avec foyer au gaz, salle de bains avec bain et douche séparée. Espace de rangement au sous-sol. Balcon avant et belle terrasse arrière. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
76,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement au 3ème et dernier étage pour plus de tranquillité
- Quartier recherché de Mercier pour sa quiétude et son air de campagne avec tous les avantages de la ville
- Sur une rue à sens unique, facile à stationner
- Condo à aire ouverte, lumineux et très bien entretenu
- Avec climatiseur mural, échangeur d'air et système d'alarme
- Salon agrémenté d'un foyer au gaz, porte patio donnant sur le balcon avant
- Cuisine moderne et bien configuration avec comptoirs quartz, armoires en thermoplastique et dosseret céramique
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec garde-robe double et accès à la terrasse arrière
- Salle de bains avec bain et douche en coin, vanité avec évier vasque et rangement
- Installation pour laveuse/sécheuse superposées dans le corridor
- Espace de rangement au sous-sol
- Insonorisation et isolation supérieures
- À quelques pas du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, des Parcs Clément Jetté et L.O. Taillon avec ses aires de jeux (piscine et pataugeoire)
- À distance de marche des arrêts d'autobus direction métro Honoré-Beaugrand ainsi que direction centre-ville
- À proximité des grands axes routiers A25/A40, des écoles primaire/secondaire, épiceries, pharmacies, services et plus!
* Les chiens excédant les 8kgs sont interdits
- Emplacement au 3ème et dernier étage pour plus de tranquillité
- Quartier recherché de Mercier pour sa quiétude et son air de campagne avec tous les avantages de la ville
- Sur une rue à sens unique, facile à stationner
- Condo à aire ouverte, lumineux et très bien entretenu
- Avec climatiseur mural, échangeur d'air et système d'alarme
- Salon agrémenté d'un foyer au gaz, porte patio donnant sur le balcon avant
- Cuisine moderne et bien configuration avec comptoirs quartz, armoires en thermoplastique et dosseret céramique
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec garde-robe double et accès à la terrasse arrière
- Salle de bains avec bain et douche en coin, vanité avec évier vasque et rangement
- Installation pour laveuse/sécheuse superposées dans le corridor
- Espace de rangement au sous-sol
- Insonorisation et isolation supérieures
- À quelques pas du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, des Parcs Clément Jetté et L.O. Taillon avec ses aires de jeux (piscine et pataugeoire)
- À distance de marche des arrêts d'autobus direction métro Honoré-Beaugrand ainsi que direction centre-ville
- À proximité des grands axes routiers A25/A40, des écoles primaire/secondaire, épiceries, pharmacies, services et plus!
* Les chiens excédant les 8kgs sont interdits
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
76,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Dans le corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 000 $
- Total
- 322 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 977 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 188 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme, lustres, stores, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.