459 000$
Nouveauté
ULS : 28562715
Appartement - Condominium
à vendre
32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. 512, Pointe-Claire (Sud Est)
Situé au 32 Bord-Du-Lac-Lakeshore! Ce tout nouveau complexe résidentiel incarne un art de vivre empreint d'élégance et de sophistication, il offre un cadre luxueux et apaisant à ses occupants. Ce condo vous propose un espace raffiné, ilot central, belle fenestration et une vue sur partielle sur le lac St-Louis depuis le balcon. Aires communes prestigieuses incluant piscines intérieure et extérieure, gym, salle de yoga, salle communautaire, aire de détente et terrasse sur le toit. Un espace de stationnement intérieur. Venez le découvrir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
634 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La localisation de ce condo est idéale, vous serez tout près du village de Pointe-Claire et du quartier Valois. Situé juste de l'autre côté de la rive du Lac St-Louis (navigable). Vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année longue!
Cet immeuble propose une gamme de commodités luxueuses : piscine sur le toit avec vue sur le Lac St-Louis, piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement complète, coin yoga avec un espace détente avec cuisine commune et salle commune.
* Espaces de stationnement extérieurs pour les invités;
* Deux (2) ascenseurs
* Espace pour vélo dans le stationnement intérieur
* Chute de déchets et de recyclage à chaque étage
* Système d'entrée sécurisé par puce magnétique
* Chaque unité dispose d'un système de chauffage et de climatisation central et à réglage individuel
* Unité précâblé pour le téléphone et le câble
* Prise électrique sur les balcons/terrasses
* Sortie de gaz pour barbecue sur les balcons
* Planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure
À noter que les dimensions ont été prise sur la superficie brute et peuvent un peu varier et inclut les murs extérieurs et le mur mitoyen.
Cet immeuble propose une gamme de commodités luxueuses : piscine sur le toit avec vue sur le Lac St-Louis, piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement complète, coin yoga avec un espace détente avec cuisine commune et salle commune.
* Espaces de stationnement extérieurs pour les invités;
* Deux (2) ascenseurs
* Espace pour vélo dans le stationnement intérieur
* Chute de déchets et de recyclage à chaque étage
* Système d'entrée sécurisé par puce magnétique
* Chaque unité dispose d'un système de chauffage et de climatisation central et à réglage individuel
* Unité précâblé pour le téléphone et le câble
* Prise électrique sur les balcons/terrasses
* Sortie de gaz pour barbecue sur les balcons
* Planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure
À noter que les dimensions ont été prise sur la superficie brute et peuvent un peu varier et inclut les murs extérieurs et le mur mitoyen.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
634 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
partie privative (AU)
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, extérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 900 $
- Total
- 432 400 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringles à rideaux, rideaux, store, plaque chauffante, four, lave-vaisselle et réfrigérateur (pourrait être vendu meublé).
Exclusions
effects personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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