449 700$
ULS : 26106231
Appartement - Condominium
à vendre
3182 Boul. Rosemont app. 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Appartement entièrement rénové en 2010, situé dans le secteur recherché du Vieux-Rosemont. Cet espace de vie lumineux propose deux chambres à coucher, une aire ouverte en L laissant pénétrer la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale dotée d'un îlot central. La salle de bain offre à la fois baignoire et douche en céramique, en plus d'un espace pour laveuse et sécheuse. Profitez d'un balcon ensoleillé et d'un rangement au sous-sol. Les commerces animés de la rue Masson se trouvent à seulement deux coins de rue. Si vous cherchez une vie de quartier urbaine et familiale, cet appartement est pour vous!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
822,06 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
(+) Un condo lumineux dans un quartier vivant et recherché ! (+)
+ Unité entièrement refaite en 2010
+ 2 chambres à coucher avec une fenêtre
+ Aire de vie ouverte en L -- espace chaleureux et lumineux
+ Cuisine conviviale avec îlot central et design fonctionnel (beaucoup de rangements)
+ Salle de bain complète avec douche en céramique et baignoire
Espace laveuse/sécheuse intégré
+ Balcon ensoleillé à l'avant
+ Rangement au sous-sol
(+) Vie de quartier urbaine, familiale et dynamique (+)
* Emplacement recherché dans le Vieux-Rosemont, à proximité de tous les services, écoles et transports
**VIEUX-ROSEMONT**
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.
À proximité de :
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;
+ La Promenade Masson est une artère commerciale dynamique regroupant de nombreux commerces, notamment des boulangeries, cafés et restaurants : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ Plusieurs entreprises de service dont l'Espace Mawaii, nettoyeurs, fleuristes, salons de coiffure, lunetteries, centres d'entrainement et plus encore;
+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;
+ Unité entièrement refaite en 2010
+ 2 chambres à coucher avec une fenêtre
+ Aire de vie ouverte en L -- espace chaleureux et lumineux
+ Cuisine conviviale avec îlot central et design fonctionnel (beaucoup de rangements)
+ Salle de bain complète avec douche en céramique et baignoire
Espace laveuse/sécheuse intégré
+ Balcon ensoleillé à l'avant
+ Rangement au sous-sol
(+) Vie de quartier urbaine, familiale et dynamique (+)
* Emplacement recherché dans le Vieux-Rosemont, à proximité de tous les services, écoles et transports
**VIEUX-ROSEMONT**
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.
À proximité de :
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;
+ La Promenade Masson est une artère commerciale dynamique regroupant de nombreux commerces, notamment des boulangeries, cafés et restaurants : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ Plusieurs entreprises de service dont l'Espace Mawaii, nettoyeurs, fleuristes, salons de coiffure, lunetteries, centres d'entrainement et plus encore;
+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
822,06 pi²
Revêtement
Béton, Bois, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 900 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 691 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 019 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, hotte (défectueuse), réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, stores de l'espace cuisine-salon et cellier, armoire PAX de la CACP, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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