1 250 000$
Nouveauté
ULS : 9184557
Appartement - Condominium
à vendre
315B Rue de la Commune O. app. 100, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Condo de prestige sur deux niveaux situé sur la prestigieuse rue de la Commune, au coeur du Vieux-Montréal. Occupant les 2e et 3e étages d'un immeuble patrimonial, il offre une vue panoramique sur le fleuve, des murs de pierre, des poutres apparentes et de magnifiques puits de lumière. L'intérieur, déjà préparé pour la rénovation, vous permettra de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Stationnement intérieur privé et espace de rangement inclus. Les frais de copropriété et la quote-part seront déterminés lors de la mise en copropriété de l'immeuble.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 336,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo de prestige sur deux niveaux -- Vue panoramique sur le fleuve -- stationnement intérieur
Un produit unique dans le Vieux-Montréal
Situé sur la rue la plus convoitée du Vieux-Port, ce condo d'exception occupant les deuxième et troisième niveaux offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent dans un immeuble patrimonial au caractère incomparable.
Points distinctifs
-Vue panoramique sur le fleuve depuis les principaux espaces de vie
-Poutres en bois massif, murs de pierre et puits de lumière
-stationnement intérieur privé
-Espace de rangement privé
-Structure de qualité commerciale entièrement giclée (sprinklers)
-Zonage mixte permettant des usages résidentiels, commerciaux ou de bureau (à valider selon la déclaration de copropriété et la réglementation applicable)
Un espace offrant un potentiel exceptionnel
L'intérieur a été préparé afin de faciliter la réalisation d'un projet de rénovation haut de gamme, tout en conservant les infrastructures essentielles. Vous pourrez concevoir un espace de vie entièrement personnalisé mettant en valeur le volume, la luminosité naturelle et le cachet historique unique de l'immeuble.
Une adresse de prestige
À quelques pas seulement :
- Le Quai du Vieux-Port
- La Place Jacques-Cartier
- Les meilleurs restaurants, cafés et boutiques du Vieux-Montréal
- Le métro, les pistes cyclables et les principaux axes routiers
Une occasion rare de créer un espace de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
L'édifice fut réalisé par John Try, entrepreneur né vers 1780 en Angleterre, l'un des fondateurs du Montréal General Hospital et membre du comité de construction de l'hôpital de la rue Dorchester (1821-1822).
Un produit unique dans le Vieux-Montréal
Situé sur la rue la plus convoitée du Vieux-Port, ce condo d'exception occupant les deuxième et troisième niveaux offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent dans un immeuble patrimonial au caractère incomparable.
Points distinctifs
-Vue panoramique sur le fleuve depuis les principaux espaces de vie
-Poutres en bois massif, murs de pierre et puits de lumière
-stationnement intérieur privé
-Espace de rangement privé
-Structure de qualité commerciale entièrement giclée (sprinklers)
-Zonage mixte permettant des usages résidentiels, commerciaux ou de bureau (à valider selon la déclaration de copropriété et la réglementation applicable)
Un espace offrant un potentiel exceptionnel
L'intérieur a été préparé afin de faciliter la réalisation d'un projet de rénovation haut de gamme, tout en conservant les infrastructures essentielles. Vous pourrez concevoir un espace de vie entièrement personnalisé mettant en valeur le volume, la luminosité naturelle et le cachet historique unique de l'immeuble.
Une adresse de prestige
À quelques pas seulement :
- Le Quai du Vieux-Port
- La Place Jacques-Cartier
- Les meilleurs restaurants, cafés et boutiques du Vieux-Montréal
- Le métro, les pistes cyclables et les principaux axes routiers
Une occasion rare de créer un espace de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
L'édifice fut réalisé par John Try, entrepreneur né vers 1780 en Angleterre, l'un des fondateurs du Montréal General Hospital et membre du comité de construction de l'hôpital de la rue Dorchester (1821-1822).
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 8" X 36' 11" irr.
Année de construction
1840
Superficie habitable
2 336,95 pi²
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 841 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 775 400 $
- Total
- 1 617 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 42 985 $
- Scolaire (2026)
- 1 218 $
- Total
- 44 203 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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