645 000$
Visite libre
ULS : 19005044
Appartement - Condominium
à vendre
315 Rue Richmond app. 113, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Au 315 rue Richmond, découvrez un emplacement de choix au coeur de Griffintown, face à un parc avec patinoire en hiver. Situé au rez-de-chaussée, ce condo offre deux chambres, deux salles de bains et un espace den polyvalent, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Profitez d'un cadre de vie où les espaces verts et les plaisirs de la ville se rencontrent. À quelques pas des cafés, des restaurants et du canal de Lachine, cette adresse vous permet de savourer pleinement la vie de quartier. Un lieu où s'installer pour profiter de Griffintown à pied au rythme des saisons entre promenades au canal et sorties aux bonnes adresse
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
834 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous
MERIEM BABBOU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
315, rue Richmond : Deux chambres et un espace bureau face au parc
Au coeur de Griffintown, découvrez un condo au rez-de-chaussée qui allie emplacement de choix et espaces adaptés au quotidien. Face à un parc qui accueille une patinoire en hiver, cette propriété permet de profiter des attraits du quartier au fil des saisons.
Le condo offre deux chambres, deux salles de bains et un espace den polyvalent. Aménagez-y un bureau pour le télétravail, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins. Cette pièce supplémentaire apporte une flexibilité appréciable à votre cadre de vie.
À quelques pas des cafés, des restaurants et du canal de Lachine, profitez d'un quotidien où les promenades, les sorties et les pauses gourmandes se font à pied. Une adresse pour vivre pleinement Griffintown, avec un espace vert juste en face.
Le condo :
Deux chambres et deux salles de bains.
Espace den polyvalent, idéal pour un bureau à domicile ou un coin détente.
Unité située au rez-de-chaussée.
L'emplacement :
Emplacement de choix au coeur de Griffintown.
Parc en face de la propriété, avec patinoire en hiver.
Cafés et restaurants du quartier accessibles à pied.
Proximité du canal de Lachine et de ses berges, pour la marche et le vélo.
Accès aux activités du quartier en toute saison.
Au coeur de Griffintown, découvrez un condo au rez-de-chaussée qui allie emplacement de choix et espaces adaptés au quotidien. Face à un parc qui accueille une patinoire en hiver, cette propriété permet de profiter des attraits du quartier au fil des saisons.
Le condo offre deux chambres, deux salles de bains et un espace den polyvalent. Aménagez-y un bureau pour le télétravail, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins. Cette pièce supplémentaire apporte une flexibilité appréciable à votre cadre de vie.
À quelques pas des cafés, des restaurants et du canal de Lachine, profitez d'un quotidien où les promenades, les sorties et les pauses gourmandes se font à pied. Une adresse pour vivre pleinement Griffintown, avec un espace vert juste en face.
Le condo :
Deux chambres et deux salles de bains.
Espace den polyvalent, idéal pour un bureau à domicile ou un coin détente.
Unité située au rez-de-chaussée.
L'emplacement :
Emplacement de choix au coeur de Griffintown.
Parc en face de la propriété, avec patinoire en hiver.
Cafés et restaurants du quartier accessibles à pied.
Proximité du canal de Lachine et de ses berges, pour la marche et le vélo.
Accès aux activités du quartier en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 30' 1" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
834 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 600 $
- Total
- 631 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 918 $
- Scolaire (2026)
- 455 $
- Total
- 4 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 260 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. couvre-fenêtres et luminaires où installés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.