575 000$
Visite libre
ULS : 22093241
Appartement - Condominium
à vendre
3111 Rue Victoria app. 3312, Montréal (Lachine) (Est)
Disponible immédiatement! Découvrez ce magnifique 4 ½ lumineux du Groupe Maurice à Lachine, offrant confort, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle. Belle luminosité, nombreux espaces de rangement, salle de bain complète, salle d'eau avec salle de lavage et balcon donnant sur la magnifique cour arrière. Stationnement intérieur et locker privé. Et surtout, profitez d'un milieu de vie incomparable avec piscine, spa, sauna, gym, cinéma, salle de quilles, bibliothèque, immense terrasse sur le toit et une foule d'activités.À proximité de tous les services Laissez-vous séduire par tout ce que Le Savignon a à offrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
967 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 10:00 à 12:00
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Disponible immédiatement! Magnifique 4 ½ lumineux situé au Savignon, résidence du Groupe Maurice à Lachine, dans un environnement sécuritaire, chaleureux et conçu pour une belle qualité de vie.
L'unité offre une belle luminosité, de nombreux espaces de rangement et une disposition fonctionnelle. Vous y trouverez une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage. Profitez également d'un agréable balcon donnant sur la magnifique cour arrière, un espace paisible pour prendre votre café ou simplement relaxer.
La propriété comprend également un stationnement intérieur au garage, un locker privé ainsi qu'un espace intérieur au garage permettant d'entreposer un triporteur ou quadriporteur.
Le Savignon, c'est bien plus qu'un condo : c'est un véritable milieu de vie! Une impressionnante gamme d'installations et d'activités est offerte sur place : piscine, spa, sauna, gym, salle de quilles, cinéma, bibliothèque, immense terrasse sur le toit et plusieurs espaces communs pour se retrouver, socialiser ou relaxer. Aquaforme, bingo, tricot, pétanque et plusieurs autres activités intellectuelles, culturelles, sociales et physiques agrémentent le quotidien.
À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour intérieure aménagée, ses espaces de détente, balançoires, pergola et tables pour les repas. À l'intérieur, découvrez également un impressionnant salon avec vue sur le fleuve Saint-Laurent, une bibliothèque ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer et piano.
Et parce que la proximité des services fait toute la différence : pharmacie, clinique auditive, épicerie, restaurants, cafés, banques, SAQ, boulangerie et Galeries Lachine se trouvent à proximité. Le fleuve et les espaces extérieurs du secteur permettent également de profiter pleinement de l'environnement de Lachine.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, activités, vie sociale et autonomie, tout en profitant d'un environnement où plusieurs services sont accessibles facilement. Venez découvrir tout ce que cette unité et Le Savignon ont à offrir!
L'unité offre une belle luminosité, de nombreux espaces de rangement et une disposition fonctionnelle. Vous y trouverez une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage. Profitez également d'un agréable balcon donnant sur la magnifique cour arrière, un espace paisible pour prendre votre café ou simplement relaxer.
La propriété comprend également un stationnement intérieur au garage, un locker privé ainsi qu'un espace intérieur au garage permettant d'entreposer un triporteur ou quadriporteur.
Le Savignon, c'est bien plus qu'un condo : c'est un véritable milieu de vie! Une impressionnante gamme d'installations et d'activités est offerte sur place : piscine, spa, sauna, gym, salle de quilles, cinéma, bibliothèque, immense terrasse sur le toit et plusieurs espaces communs pour se retrouver, socialiser ou relaxer. Aquaforme, bingo, tricot, pétanque et plusieurs autres activités intellectuelles, culturelles, sociales et physiques agrémentent le quotidien.
À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour intérieure aménagée, ses espaces de détente, balançoires, pergola et tables pour les repas. À l'intérieur, découvrez également un impressionnant salon avec vue sur le fleuve Saint-Laurent, une bibliothèque ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer et piano.
Et parce que la proximité des services fait toute la différence : pharmacie, clinique auditive, épicerie, restaurants, cafés, banques, SAQ, boulangerie et Galeries Lachine se trouvent à proximité. Le fleuve et les espaces extérieurs du secteur permettent également de profiter pleinement de l'environnement de Lachine.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, activités, vie sociale et autonomie, tout en profitant d'un environnement où plusieurs services sont accessibles facilement. Venez découvrir tout ce que cette unité et Le Savignon ont à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
967 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
cour arrière
Particularités du site
Résidence Le Savignon
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Chauffée, Creusée, Sauna
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Acces au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 100 $
- Total
- 430 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 510 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 2 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 908 $
- Total
- 10 908 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 216 $
- Total
- 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Poles, Rideaux, Luminaires, Tablettes dans la chambre, Laveuse et Sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.