318 800$
ULS : 28677142
Appartement - Condominium
à vendre
3100 Rue Rachel E. app. 607, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Idéal comme investissement, premier achat, ou pied-à-terre ! Venez découvrir ce superbe studio situé au 6e étage avec balcon et GARAGE !! Vous adorerez ce véritable clé en main où pratiquement tout est inclus! Vue panoramique sur le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et le pont Jacques-Cartier! Plafonds de 10 pieds, choix de matériaux au goût du jour et rangement privatif au sous-sol. Que demander de plus ? En choisissant cette propriété vous aurez accès aussi à la terrasse commune sur le toit, la piscine, le gym, le spa, et plus encore! N'hésitez plus et venez la visiter dès aujourd'hui !
Nb de pièces
3
Superficie habitable
33,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au U31®, 3100 Rachel Est # 607, Angus-Rosemont**
Venez découvrir ce superbe studio situé au 6e étage avec balcon et GARAGE !!
Idéal comme investissement à louer, premier achat, ou pied-à-terre. !
Véritable clé en main où pratiquement tout est inclus! Vue panoramique sur le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et le pont Jacques-Cartier!
Plafonds de 10 pieds, choix de matériaux au goût du jour et rangement privatif au sous-sol. En choisissant cette propriété vous aurez accès aussi à la terrasse commune sur le toit, la piscine, le gym, le spa, et bien plus!
N'hésitez plus et venez la visiter dès aujourd'hui !
Vous adorerez particulièrement ceci:
- Charmant studio situé au 6e étage, avec un joli balcon donnant une vue panoramique sur Montréal;
- Plafond d'une hauteur de 9 pieds et choix de matériaux au goût du jour;
- Grande fenestration permettant beaucoup de luminosité;
- Walk-in indépendant et espace dédié à la laveuse et sécheuse;
- Belle salle de bain moderne avec une grande douche vitrée;
- Climatiseur mural et échangeur d'air,
- Et enfin un espace de rangement et garage au sous-sol !
Votre nouvelle vie ici vous procurera accès à: une piscine, un gym, un spa, un sauna, une superbe terrasse commune sur le toit avec vue à couper le souffle du centre-ville ainsi que du mont Royal. Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche: des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®; du gym Locomotion®; des parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et de bien plus encore!
On vous attend pour une visite !!
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Plafonds de 10 pieds, choix de matériaux au goût du jour et rangement privatif au sous-sol. En choisissant cette propriété vous aurez accès aussi à la terrasse commune sur le toit, la piscine, le gym, le spa, et bien plus!
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Vous adorerez particulièrement ceci:
- Charmant studio situé au 6e étage, avec un joli balcon donnant une vue panoramique sur Montréal;
- Plafond d'une hauteur de 9 pieds et choix de matériaux au goût du jour;
- Grande fenestration permettant beaucoup de luminosité;
- Walk-in indépendant et espace dédié à la laveuse et sécheuse;
- Belle salle de bain moderne avec une grande douche vitrée;
- Climatiseur mural et échangeur d'air,
- Et enfin un espace de rangement et garage au sous-sol !
Votre nouvelle vie ici vous procurera accès à: une piscine, un gym, un spa, un sauna, une superbe terrasse commune sur le toit avec vue à couper le souffle du centre-ville ainsi que du mont Royal. Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche: des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®; du gym Locomotion®; des parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et de bien plus encore!
On vous attend pour une visite !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
33,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 400 $
- Total
- 354 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 170 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 410 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, sofa deux places, table bistro et deux chaises transparentes, meuble de rangement noir et meuble blanc avec miroir de l'entrée, base de lit, rideaux et stores, télévision au mur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.