399 900$
Nouveauté
ULS : 24028906
Appartement - Condominium
à vendre
310 Rue Desmarteau app. 300, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique condo 2 chambres situé dans un secteur paisible et recherché de Mercier, à quelques pas du parc de la Promenade-Bellerive et du fleuve Saint-Laurent. Cette unité en coin offre une belle luminosité grâce à sa fenestration sur 2 côtés. L'air de vie propose un concept ouvert, entre la cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer au gaz. L'unité dispose de deux balcons de belle dimension, dont un offrant une agréable vue sur le fleuve. Le condo vient avec un stationnement intérieur et un espace de rangement. À proximité des commerces, de tout les services, du transport en commun et des grands axes routier, cet unité vous charmera.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 310 rue Desmarteau, un magnifique condo en coin de 2 chambres avec stationnement intérieur. Situé dans le quartier recherché de Mercier, un secteur familial et tranquille qui a tout pour vous plaire. Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du parc de la Promenade-Bellerive, de sa piste cyclable qui longe le fleuve et du traversier vers les Îles-de-Boucherville.
Situé à proximité des arrêts d'autobus qui mènent directement au métro Honoré-Beaugrand, ce condo vous offre un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible, au bord de l'eau et près de la nature.
Voici ce que cette superbe unité vous propose :
-2 chambres fermées et 1 salle de bain
-Unité de coin au 3e étage, très lumineuse grâce à sa fenestration sur deux côtés
-Espace de vie à aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon
-Cuisine bien aménagée avec îlot et beaucoup de rangement
-Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel
-Deux balcons de belle dimension, dont un offrant une agréable vue sur le fleuve Saint-Laurent et un ayant le format d'une petite terrasse arrière.
-Planchers de bois franc
-Climatiseur mural
-Stationnement intérieur de style abri d'auto
-Espace de rangement
-Condo bien entretenu au fil des ans
À proximité :
-Parc de la Promenade-Bellerive, sa piste cyclable et le fleuve Saint-Laurent
-Traversier vers les Îles-de-Boucherville
-Parc L.-O.-Taillon avec piscine et aires de jeux
-Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces locaux
-Écoles primaires et secondaires, CPE et garderies
-Accès rapide à l'autoroute 25 (Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine), à la rue Notre-Dame et à la rue Hochelaga
-Transport en commun
Ne manquez pas votre chance, une visite vous charmera!
Situé à proximité des arrêts d'autobus qui mènent directement au métro Honoré-Beaugrand, ce condo vous offre un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible, au bord de l'eau et près de la nature.
Voici ce que cette superbe unité vous propose :
-2 chambres fermées et 1 salle de bain
-Unité de coin au 3e étage, très lumineuse grâce à sa fenestration sur deux côtés
-Espace de vie à aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon
-Cuisine bien aménagée avec îlot et beaucoup de rangement
-Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel
-Deux balcons de belle dimension, dont un offrant une agréable vue sur le fleuve Saint-Laurent et un ayant le format d'une petite terrasse arrière.
-Planchers de bois franc
-Climatiseur mural
-Stationnement intérieur de style abri d'auto
-Espace de rangement
-Condo bien entretenu au fil des ans
À proximité :
-Parc de la Promenade-Bellerive, sa piste cyclable et le fleuve Saint-Laurent
-Traversier vers les Îles-de-Boucherville
-Parc L.-O.-Taillon avec piscine et aires de jeux
-Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces locaux
-Écoles primaires et secondaires, CPE et garderies
-Accès rapide à l'autoroute 25 (Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine), à la rue Notre-Dame et à la rue Hochelaga
-Transport en commun
Ne manquez pas votre chance, une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
77,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'appartement (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 100 $
- Total
- 367 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 255 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 2 499 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 132 $
- Total
- 3 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, hotte de cuisine, foyer au gaz, climatiseur murale, système de chauffe-eau au gaz, tout les luminaire, pôles de rideaux et rideaux.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnel de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.