699 000$
ULS : 22696850
Appartement - Condominium
à vendre
3080 Rue Paradis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Résidence de prestige rénovée en 2021! Excellente qualité de finition; fenestration abondante, îlot et dosseret en quartz, plancher en chêne blanc, poutre en Parrallam, douche italienne, bain autoportant, plancher chauffant, garde robe walk-in, climatiseur mural, électroménagers, terrasse intime, remise a vélos. Situé à côté du parc Beaubien et près du métro !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
952,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
LOUISE TANGUAY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Profitez d'un style de vie privilégié sur une des plus belles rue de Rosemont, bordée de grands arbres matur. Situé à seulement quelques mètres du parc Beaubien et près du parc Molson, école St-Marc, du Cinéma Beaubien, d'une multitude de services et du métro.
Secteur composé en majeure partie d'unifamilial, beaucoup d'espace de stationnement. Remise privée pour vélos ou scooter.
Le condo comprend une belle et grande entrée privé sur la rue Paradis
Ce magnifique condo est à la fois confortable, élégant et fonctionnel, à aire ouverte. Belle terrasse intime
Rénovations 2021 :
- Fondation imperméabilisée avec nouveau drain francais
- Électricité, système de chauffage, plomberie,
insonorisation et isolation refaits
- Plancher en bois d'ingénierie en chêne blanc
- Fenêtres et porte patio noir neuves
- Nouvelle armoires de cuisine incluant les électroménagers cuisinière, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Condo indivise mise de fonds minimum 20 %
Représentant hypothécaire Stéphane Daigneault
Notaire de l'immeuble sera Mme Francine Denicourt/ pas obligatoire
- Les charges communes, dont 20 % sont à la charge du 3080 Paradis, comprennent l'assurance de l'immeuble, les réparations et l'entretien généraux, les taxes municipales et les taxes scolaires.
- Le déneigement de l'escalier menant au 3080 Paradis est pris en charge uniquement par le proprietaire du 3080 Paradis .
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Le VENDEUR préfère que les visites soient après midi.
Secteur composé en majeure partie d'unifamilial, beaucoup d'espace de stationnement. Remise privée pour vélos ou scooter.
Le condo comprend une belle et grande entrée privé sur la rue Paradis
Ce magnifique condo est à la fois confortable, élégant et fonctionnel, à aire ouverte. Belle terrasse intime
Rénovations 2021 :
- Fondation imperméabilisée avec nouveau drain francais
- Électricité, système de chauffage, plomberie,
insonorisation et isolation refaits
- Plancher en bois d'ingénierie en chêne blanc
- Fenêtres et porte patio noir neuves
- Nouvelle armoires de cuisine incluant les électroménagers cuisinière, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Condo indivise mise de fonds minimum 20 %
Représentant hypothécaire Stéphane Daigneault
Notaire de l'immeuble sera Mme Francine Denicourt/ pas obligatoire
- Les charges communes, dont 20 % sont à la charge du 3080 Paradis, comprennent l'assurance de l'immeuble, les réparations et l'entretien généraux, les taxes municipales et les taxes scolaires.
- Le déneigement de l'escalier menant au 3080 Paradis est pris en charge uniquement par le proprietaire du 3080 Paradis .
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Le VENDEUR préfère que les visites soient après midi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
952,60 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 107 $
- Scolaire (2026)
- 1 552 $
- Total
- 14 659 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 008 $
- Total
- 1 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, chauffe-eau, habillage des fenêtres, luminaires et deux meubles encastrés dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.