349 900$
Visite libre
ULS : 21824762
Appartement - Condominium
à vendre
3080 Rue Des Ormeaux app. 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Offrez-vous un quotidien où élégance, confort et emplacement de choix se conjuguent parfaitement. Ce magnifique condo de 2 chambres propose un espace de vie généreux d'environ 1000 pi², baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Les finis soignés, avec ses planchers chaleureux et ses touches de céramique, s'harmonisent à une cuisine au design actuel et à une salle de bain résolument tendance. En prime : un stationnement inclus pour une vie simple et pratique. Une adresse qui a tout pour séduire -- venez la découvrir en personne.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
93,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
!!! GAMME DE PRIX ABORDABLE POUR UN 2 CHAMBRES !!!
SECTEUR
- À proximité de A25 et A40
- À proximité des écoles primaires La Vérendrye et Sainte-Claire
- À proximité des écoles secondaire Anjou et Louise-Trichet
- À proximité proximité de l'Académie Dunton et Collège Mont-Royal
- À proximité des parcs Pierre-Bernard et Thomas-Chapais
- À proximité du grand parc des Promenades Bellerive
- À 10 minutes de bus du métro Honoré-Beaugrand
- Service d'autobus au coin de la rue
- À proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, épiceries, etc...
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Salon lumineux malgré un rez-de-jardin
- Espace bureau très pratique
- Walkin dans la chambre principale
- Entrée indépendante
- Plancher de bois d'ingénierie
- Plusieurs pièces avec céramique dont le hall d'entrée
- Garde-robe double à l'entrée
- Cuisine au goût du jour
- Cuisine ouverte avec grand comptoir
- Salle de lavage dans le passage
- Grand rangement
- Bonne luminosité grâce à des fenêtres hautes
- Salle de bain avec douche et bain séparé
- Condo complètement repeint avec soin
- 2 immenses terrasses, à l'avant et à l'arrière
- Air climatisé mural
- Thermostats intelligents
- Cabanon de rangement à la terrasse arrière
- Unité de 1 000 pi2.
- Espace de stationnement à l'arrière
GÉNÉRAL
- Immeuble 2012
- Saine gestion de copropriété
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien déjà fait
- Frais de condo très bas
- Bon fond de prévoyance
- Un vrai clé en main
SECTEUR
- À proximité de A25 et A40
- À proximité des écoles primaires La Vérendrye et Sainte-Claire
- À proximité des écoles secondaire Anjou et Louise-Trichet
- À proximité proximité de l'Académie Dunton et Collège Mont-Royal
- À proximité des parcs Pierre-Bernard et Thomas-Chapais
- À proximité du grand parc des Promenades Bellerive
- À 10 minutes de bus du métro Honoré-Beaugrand
- Service d'autobus au coin de la rue
- À proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, épiceries, etc...
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Salon lumineux malgré un rez-de-jardin
- Espace bureau très pratique
- Walkin dans la chambre principale
- Entrée indépendante
- Plancher de bois d'ingénierie
- Plusieurs pièces avec céramique dont le hall d'entrée
- Garde-robe double à l'entrée
- Cuisine au goût du jour
- Cuisine ouverte avec grand comptoir
- Salle de lavage dans le passage
- Grand rangement
- Bonne luminosité grâce à des fenêtres hautes
- Salle de bain avec douche et bain séparé
- Condo complètement repeint avec soin
- 2 immenses terrasses, à l'avant et à l'arrière
- Air climatisé mural
- Thermostats intelligents
- Cabanon de rangement à la terrasse arrière
- Unité de 1 000 pi2.
- Espace de stationnement à l'arrière
GÉNÉRAL
- Immeuble 2012
- Saine gestion de copropriété
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien déjà fait
- Frais de condo très bas
- Bon fond de prévoyance
- Un vrai clé en main
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
93,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin : 5,0 x 4,3
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans le passage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 000 $
- Total
- 339 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 016 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 229 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 332 $
- Total
- 1 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé murale et accessoires, échangeur d'air et accessoires, pôles, stores, cabanon de la terrasse arrière, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%