Vendu
Vendu
ULS : 17497834
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3054 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue dans cette unité sur deux étages avec mezzanine, baignée de lumière, avec un vaste salon lumineux et foyer électrique. La salle à manger attenante et la cuisine offrent fonctionnalité et élégance. Deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche vitrée. La mezzanine polyvalente pourrait être aménagée en une 3e chambre avec accès à une grande terrasse avec vue sur le stade Olympique. Les commodités incluent un espace de stationnement couvert, deux balcons et une grande terrasse. Situé dans un quartier dynamique, près des stations Métro Cadillac et Assomption. Hôpital Maisonneuve-Rosemont et plusieurs services à proximité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 177 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette superbe unité sise sur deux étages, offrant une luminosité exceptionnelle qui illumine l'espace.
- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une immense fenêtre, créant ainsi une atmosphère chaleureuse accentuée par un foyer électrique.
- La salle à manger attenante invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine classique blanche, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une abondance d'espaces de rangement dans ses multiples armoires.
- La chambre à coucher principale, élégante et bien agencée, propose un espace de rangement intégré.
- Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, offre une belle dimension.
- La salle de bains rénovée, agrémentée d'une douche vitrée, complète le niveau principal.
- Un espace buanderie discret se trouve à portée de main, dissimulé dans un placard.
- Deux balcons (en façade avant et arrière) pour profiter de l'extérieur.
- Empruntez l'escalier vers la mezzanine, un espace polyvalent prêt à être aménagé selon vos préférences. Imaginez une troisième chambre avec un accès direct à une grande terrasse, créant ainsi un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Également inclus : Un espace de stationnement couvert, offrant praticité!
*** Les frais de condos incluent les cotisations spéciales établies afin de respecter l'étude du fond de prévoyance*** Une excellente gestion et plan d'entretien de l'immeuble sont instaurés.
La localisation de cette unité est incomparable, avec la proximité des stations de métro Cadillac et Assomption, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, ainsi que des accès rapides à l'autoroute. Les environs regorgent de restaurants, pharmacies, épiceries et centre de conditionnement physique offrant une vie quotidienne des plus pratiques.
Les vastes espaces verts, les parcs soigneusement entretenus et les rues arborées créent une atmosphère paisible et accueillante. Le quartier est réputé pour ses écoles de qualité et ses installations de loisirs, faisant de cette enclave un choix idéal pour les familles.
La proximité avec le centre-ville de Montréal est un avantage majeur, offrant un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et institutions culturelles. Cet équilibre entre la vie urbaine trépidante et la quiétude du secteur fait de cette propriété l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.
- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une immense fenêtre, créant ainsi une atmosphère chaleureuse accentuée par un foyer électrique.
- La salle à manger attenante invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine classique blanche, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une abondance d'espaces de rangement dans ses multiples armoires.
- La chambre à coucher principale, élégante et bien agencée, propose un espace de rangement intégré.
- Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, offre une belle dimension.
- La salle de bains rénovée, agrémentée d'une douche vitrée, complète le niveau principal.
- Un espace buanderie discret se trouve à portée de main, dissimulé dans un placard.
- Deux balcons (en façade avant et arrière) pour profiter de l'extérieur.
- Empruntez l'escalier vers la mezzanine, un espace polyvalent prêt à être aménagé selon vos préférences. Imaginez une troisième chambre avec un accès direct à une grande terrasse, créant ainsi un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Également inclus : Un espace de stationnement couvert, offrant praticité!
*** Les frais de condos incluent les cotisations spéciales établies afin de respecter l'étude du fond de prévoyance*** Une excellente gestion et plan d'entretien de l'immeuble sont instaurés.
La localisation de cette unité est incomparable, avec la proximité des stations de métro Cadillac et Assomption, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, ainsi que des accès rapides à l'autoroute. Les environs regorgent de restaurants, pharmacies, épiceries et centre de conditionnement physique offrant une vie quotidienne des plus pratiques.
Les vastes espaces verts, les parcs soigneusement entretenus et les rues arborées créent une atmosphère paisible et accueillante. Le quartier est réputé pour ses écoles de qualité et ses installations de loisirs, faisant de cette enclave un choix idéal pour les familles.
La proximité avec le centre-ville de Montréal est un avantage majeur, offrant un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et institutions culturelles. Cet équilibre entre la vie urbaine trépidante et la quiétude du secteur fait de cette propriété l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 177 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Au placard (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 402 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 629 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 2 922 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 396 $
- Total
- 6 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes hotte, laveuse-sécheuse), thermopompe murale, les habillages de fenêtres, l'aspirateur central et accessoires, deux ventilateurs, foyer électrique.
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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