457 800$
Nouveauté
ULS : 19876894
Appartement - Condominium
à vendre
3045 Boul. de l'Assomption app. 305, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue à Les Loges, un condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 3e étage du dynamique Quartier Olympique. Construit en 2023, l'unité comprend une cuisine en quartz, des planchers flottants, et un balcon privé avec une vue dégagée. Profitez de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air et de plafonds de 9 pieds pour un confort optimal. Les futurs équipements incluent une piscine sur le toit, un gym, une terrasse, un espace de co-working et un jardin communautaire. À quelques pas du métro Assomption. Frais de copropriété : 359 $/mois.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
61,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à Les Loges, un projet résidentiel moderne et élégant situé au coeur du Quartier Olympique. Cette unité située au 3e étage, construite en 2023, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 2 chambres et 1 salle de bain complète, cette unité combine confort et design contemporain dans un environnement idéal pour la vie urbaine.
L'unité dispose d'une cuisine haut de gamme avec des comptoirs en quartz, des armoires de rangement spacieuses et un agencement pratique. Les planchers flottants ajoutent une touche élégante à l'espace, tandis que la salle de bain complète avec plancher en céramique offre un confort optimal. L'unité est également équipée d'un climatiseur central et d'un échangeur d'air pour garantir une température agréable et une qualité de l'air impeccable tout au long de l'année. Le balcon privé offre une vue dégagée, idéal pour se détendre en plein air. Avec des plafonds de 9 pieds, l'espace est lumineux et aéré, créant une atmosphère spacieuse et accueillante.
Les espaces communs à venir comprennent une piscine sur le toit et un gym moderne, offrant aux résidents la possibilité de profiter de ces équipements de qualité dans un futur proche. En plus, une terrasse sur le toit est disponible, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue imprenable sur la ville. Un espace de co-working est également disponible pour les professionnels et ceux en télétravail, tandis qu'un chalet urbain cosy et chic vous invite à la détente. Un jardin communautaire est aussi prévu, offrant un espace de verdure paisible en plein coeur de la ville.
L'emplacement du Quartier Olympique est idéal, à seulement quelques pas du métro Assomption, vous permettant de rejoindre facilement le reste de Montréal. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, ainsi que des installations sportives du Stade Olympique, sans oublier les épiceries, hôpitaux et écoles qui se trouvent à quelques minutes à pied.
Ce projet de construction neuve a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie moderne et pratique. Les frais de copropriété sont de 359 $/mois.
Venez découvrir ce condo lumineux et élégant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. À voir absolument!
L'unité dispose d'une cuisine haut de gamme avec des comptoirs en quartz, des armoires de rangement spacieuses et un agencement pratique. Les planchers flottants ajoutent une touche élégante à l'espace, tandis que la salle de bain complète avec plancher en céramique offre un confort optimal. L'unité est également équipée d'un climatiseur central et d'un échangeur d'air pour garantir une température agréable et une qualité de l'air impeccable tout au long de l'année. Le balcon privé offre une vue dégagée, idéal pour se détendre en plein air. Avec des plafonds de 9 pieds, l'espace est lumineux et aéré, créant une atmosphère spacieuse et accueillante.
Les espaces communs à venir comprennent une piscine sur le toit et un gym moderne, offrant aux résidents la possibilité de profiter de ces équipements de qualité dans un futur proche. En plus, une terrasse sur le toit est disponible, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue imprenable sur la ville. Un espace de co-working est également disponible pour les professionnels et ceux en télétravail, tandis qu'un chalet urbain cosy et chic vous invite à la détente. Un jardin communautaire est aussi prévu, offrant un espace de verdure paisible en plein coeur de la ville.
L'emplacement du Quartier Olympique est idéal, à seulement quelques pas du métro Assomption, vous permettant de rejoindre facilement le reste de Montréal. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, ainsi que des installations sportives du Stade Olympique, sans oublier les épiceries, hôpitaux et écoles qui se trouvent à quelques minutes à pied.
Ce projet de construction neuve a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie moderne et pratique. Les frais de copropriété sont de 359 $/mois.
Venez découvrir ce condo lumineux et élégant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
61,50 m²
Fenestration
Aluminium
Particularités du terrain
Piscine
À Venir
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 800 $
- Total
- 466 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 878 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 199 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 308 $
- Total
- 4 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, stores et rideaux, divan dans le salon, lit et matelas, table de cuisine et ses quatre chaises, table de travail.
Calculatrice de versements hypothécaire
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