589 000$
ULS : 26595388
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
3043 Rue Sherbrooke E. app. 401, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Luxe et localisation !Supebe condo dans cette luxueuse copropriété à distance de marche d'absolument tout, dans le projet U31, Shop Angus. Vous adorerez ses deux belles chambres à coucher avec placards ; sa superbe aire ouverte proposant une belle cuisine moderne avec comptoir de Quartz et un grand espace salon et salle à manger, sa magnifique salle de bains avec douche et baignoire séparées, son plafond de béton d'une hauteur de 9 pieds et ses grandes fenêtres pour plus de lumière! Aussi un garage cadastré et un locker au sous-sol Piscine creusée sur le toit et grande terrasse offrant une vue imprenable sur le centre-ville
Nb de pièces
5
Superficie habitable
67 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-**Bienvenue dans la phase 3 du projet U31, 3043 rue Sherbrooke Est, Angus-Rosemont**
Imaginez d'habiter une luxueuse copropriété située à distance de marche d'absolument tout, dans le projet le plus tendance de Rosemont.
-Construction de béton.
-Plusieurs inclusions;
-2 chambres à coucher;
-Grand espace de rangement à l'intérieur même de la copropriété;
-Cuisine avec comptoir de quartz, électroménagers inclus;
- Garage chauffé et locker;
-Climatiseur mural;
-Immeuble calme et sécuritaire;
-Eau chaude incluse dans les frais de condos;
-Gym
-Sur le toit, une terrasse aménagée vous permettra de vous détendre, de vous amuser ou de tout simplement apprécier le paysage montréalais avec sa vue imprenable sur le Mont-Royal. L'espace barbecue agrémentera vos soirées et week-ends entre amis ou en famille. Vous y trouverez également une zone détente et un espace bain-de-soleil avec chaises longues autour d'une piscine bordée de grands bacs plantés de vivaces florifères et d'un mur végétalisé pour un dépaysement à saveur tropicale garanti.
Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Maxi®MD; d'une SAQ®MD; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®MD; d'une pharmacie, d'un CLSC; du gym Locomotion®MD; parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe; station de métro Préfontaine; plusieurs lignes d'autobus; piste cyclable menant au mont Royal; promenade Masson; et bien plus encore!
Imaginez d'habiter une luxueuse copropriété située à distance de marche d'absolument tout, dans le projet le plus tendance de Rosemont.
-Construction de béton.
-Plusieurs inclusions;
-2 chambres à coucher;
-Grand espace de rangement à l'intérieur même de la copropriété;
-Cuisine avec comptoir de quartz, électroménagers inclus;
- Garage chauffé et locker;
-Climatiseur mural;
-Immeuble calme et sécuritaire;
-Eau chaude incluse dans les frais de condos;
-Gym
-Sur le toit, une terrasse aménagée vous permettra de vous détendre, de vous amuser ou de tout simplement apprécier le paysage montréalais avec sa vue imprenable sur le Mont-Royal. L'espace barbecue agrémentera vos soirées et week-ends entre amis ou en famille. Vous y trouverez également une zone détente et un espace bain-de-soleil avec chaises longues autour d'une piscine bordée de grands bacs plantés de vivaces florifères et d'un mur végétalisé pour un dépaysement à saveur tropicale garanti.
Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Maxi®MD; d'une SAQ®MD; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®MD; d'une pharmacie, d'un CLSC; du gym Locomotion®MD; parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe; station de métro Préfontaine; plusieurs lignes d'autobus; piste cyclable menant au mont Royal; promenade Masson; et bien plus encore!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
67 m²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
placard (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Abri d'auto (0), Allée (0), Garage (1), Vignette (0)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto (0), Allée (0), Garage (1)
Proximité
Cégep, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 4'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Balcon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 400 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 171 $
- Scolaire (2023)
- 385 $
- Total
- 3 556 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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