Découvrez ce condo lumineux d'une chambre et d'une salle de bains situé au 3e étage, offrant un espace à aire ouverte idéal pour un style de vie moderne. Profitez de la terrasse sur le toit avec une vue panoramique époustouflante de la ville, parfaite pour se détendre ou recevoir. L'immeuble dispose également d'une piscine creusée chauffée et d'une salle d'entraînement offrant un cadre de vie luxueux. Situé à quelques pas du vibrant Plateau Mont-Royal, proche du Parc Jean-Duceppe et des transports en commun. Ce condo est un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité en plein coeur de la ville.
- Profitez d'une terrasse sur le toit offrant une vue à couper le souffle sur la ville ainsi qu'une piscine creusée et chauffée pour une relaxation optimale.
- Situé à quelques pas du Plateau Mont-Royal et du Parc Jean-Duceppe, parfait pour les amateurs de nature et de vie urbaine.
- Excellente connectivité avec les pistes cyclables et les transports en commun, notamment le Métro Préfontaine et diverses lignes d'autobus, facilitant vos déplacements en ville.
- Profitez d'une tranquillité exceptionnelle grâce à une insonorisation et une isolation de qualité supérieure dépassant les standards habituels.
** Condo 312 **
- Espace à aire ouverte intégrant cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre menant au balcon extérieur. L'esthétique est rehaussée par des plafonds en béton ajoutant un caractère moderne et industriel tout en assurant une robustesse et une isolation phonique supplémentaire.
- Cuisine contemporaine et éclairée dotée de multiples armoires blanches offrant un vaste espace de rangement et un grand plan de travail, grâce à un îlot central qui inclut aussi un comptoir- lunch pouvant accueillir deux places assises.
- Le salon et la salle à manger, situés à proximité de la cuisine, créent un espace accueillant et convivial favorisant une circulation aisée et une ambiance chaleureuse.
- La chambre principale est dotée d'une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière naturelle et est complétée par un spacieux walk-in pour un rangement optimal.
-La salle de bains moderne est équipée d'une vanité flottante, d'un combo bain-douche avec paroi en verre et d'un espace discret pour les laveuse/sécheuse intégrées dans un placard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
538 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
À partir du toit, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
34 300 $
Évaluation du bâtiment
236 200 $
Total
270 500 $
Taxes
Municipale
(2024)
1 749 $
Scolaire
(2023)
201 $
Total
1 950 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 184 $
Total
2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, îlot de cuisine mobile, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse. Possibilité de vendre tout meublé.
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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