589 900$
ULS : 18331815
Appartement - Condominium
à vendre
3035 Av. Ernest-Hemingway app. 306, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Superbe condo de coin de 2 chambres à coucher à Nouveau St-Laurent offrant une vue spectaculaire sur le parc Philippe-Laheurte et une orientation sud-ouest idéale pour un ensoleillement optimal. Cette unité lumineuse propose de grandes fenêtres avec stores électriques sur mesure, des planchers de bois franc, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir. Entretenu avec soin par le propriétaire d'origine. Inclut 1 stationnement intérieur et un rangement. Immeuble en béton avec ascenseur. Emplacement de choix près du REM, des transports, des autoroutes, de Place Vertu.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo offre plusieurs extras, dont :
- Planchers de bois franc partout ;
- Thermopompe ;
- Comptoirs de cuisine en granit ;
- Salle de bain personnalisée avec douche surdimensionnée ;
- Armoires de cuisine en bois améliorées ;
- Éclairage encastré (luminaires encastrés) ;
- Unité détenue et occupée par le propriétaire d'origine.
Points forts de l'emplacement :
L'immeuble est idéalement situé dans le secteur recherché de Nouveau St-Laurent, à distance de marche de l'école Trésor-du-Boisé et à proximité de la nouvelle station REM Bois-Franc.
À proximité : centre commercial Place Vertu, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables, espaces verts et tous les services essentiels.
- Planchers de bois franc partout ;
- Thermopompe ;
- Comptoirs de cuisine en granit ;
- Salle de bain personnalisée avec douche surdimensionnée ;
- Armoires de cuisine en bois améliorées ;
- Éclairage encastré (luminaires encastrés) ;
- Unité détenue et occupée par le propriétaire d'origine.
Points forts de l'emplacement :
L'immeuble est idéalement situé dans le secteur recherché de Nouveau St-Laurent, à distance de marche de l'école Trésor-du-Boisé et à proximité de la nouvelle station REM Bois-Franc.
À proximité : centre commercial Place Vertu, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables, espaces verts et tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
98,30 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 900 $
- Total
- 487 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 025 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 385 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 664 $
- Total
- 5 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tous les stores (tous électriques sauf les 2 petites fenêtres de la baie vitrée), rideaux de chambre, 2 armoires métalliques dans le local de rangement, tous les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%