445 000$
Nouveauté
ULS : 24541366
Appartement - Condominium
à vendre
3020 Rue du Trianon app. 108, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Charmant condo lumineux situé dans un secteur recherché de l'est de Montréal, à proximité des parcs, commerces et transports. Il offre 2 chambres de bonnes dimensions hors sol, une aire de vie conviviale, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez d'un stationnement au garage intérieur et d'un espace de rangement pratique. Une opportunité idéale alliant confort, accessibilité et qualité de vie!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
87,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICKY CIRCELLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** CONDO CLÉ EN MAIN À MONTRÉAL ***
Situé dans un secteur recherché de l'est de Montréal, ce superbe condo vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. À proximité de nombreux services, parcs, transports en commun et axes routiers, il offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique.
**Pourquoi acheter ce condo?
- Deux chambres de belles dimensions, entièrement hors sol, offrant confort et luminosité
- Aire de vie conviviale à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis
- Salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour plus de commodité
- Cuisine pratique avec bon espace de rangement
- Une place de stationnement dans le garage intérieur, un atout rare et recherché
- Immeuble bien entretenu dans un environnement paisible
- Localisation stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, restaurants, parcs et pistes cyclables
- Accès rapide aux grands axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Venez découvrir un milieu de vie où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent!
Situé dans un secteur recherché de l'est de Montréal, ce superbe condo vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. À proximité de nombreux services, parcs, transports en commun et axes routiers, il offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique.
**Pourquoi acheter ce condo?
- Deux chambres de belles dimensions, entièrement hors sol, offrant confort et luminosité
- Aire de vie conviviale à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis
- Salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour plus de commodité
- Cuisine pratique avec bon espace de rangement
- Une place de stationnement dans le garage intérieur, un atout rare et recherché
- Immeuble bien entretenu dans un environnement paisible
- Localisation stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, restaurants, parcs et pistes cyclables
- Accès rapide aux grands axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Venez découvrir un milieu de vie où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 3" X 28' 2" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
87,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 200 $
- Total
- 354 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 238 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 486 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires.
Exclusions
Réfrigérateur, four, hotte de cuisine, , laveuse, sécheuse, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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