825 000$
ULS : 26966087
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
3001 Rue Sherbrooke O. app. 602, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Merci de faire signer l'avis de divulgation - Petits animaux acceptés, l'immeuble est complètement non fumeur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
125,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Occasion a ne pas manquer! Le Barat est réputé pour son emplacement unique et sa gestion exemplaire : Portier , Concierge, Camera de sécurité et accès une une très belle terrasse surplombant le grand Montréal . L'appartement , en angle est inondé de lumière du fait de ses immenses fenêtres Tout y est a distance de marche : Ecoles, boutiques, Centre ville
Plusieurs travaux ont été fait sur le Bâtiment
Nouveau toit
Nouveaux ascenseurs
Nouvelle unité centrale de CVC (chauffage et climatisation des parties communes)
Nouveau papier peint et peinture de couloir
Réhabilitation des balcons
Nouveaux réservoirs d'eau chaude
Calfeutrage de fenêtres, portes fenêtres et peinture extérieure pour béton
Nouvelle terrasse et meubles sur le toit
Réhabilitation du garage
Peinture de garage
Nouveaux tapis
Nouvelle porte de garage
Éclairage de garage à LED
Nouvelles portes d'entrée (coupe-feu pour tous les appartements
Le bâtiment est complètement non fumeur.
Les animaux domestiques sont autorisés tant qu'ils peuvent être tenus lorsqu'ils sont dans les ascenseurs.
Plusieurs travaux ont été fait sur le Bâtiment
Nouveau toit
Nouveaux ascenseurs
Nouvelle unité centrale de CVC (chauffage et climatisation des parties communes)
Nouveau papier peint et peinture de couloir
Réhabilitation des balcons
Nouveaux réservoirs d'eau chaude
Calfeutrage de fenêtres, portes fenêtres et peinture extérieure pour béton
Nouvelle terrasse et meubles sur le toit
Réhabilitation du garage
Peinture de garage
Nouveaux tapis
Nouvelle porte de garage
Éclairage de garage à LED
Nouvelles portes d'entrée (coupe-feu pour tous les appartements
Le bâtiment est complètement non fumeur.
Les animaux domestiques sont autorisés tant qu'ils peuvent être tenus lorsqu'ils sont dans les ascenseurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
125,60 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (01)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6 eme Etage
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6 eme Etage
Dimensions :
20'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
6 eme Etage
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte +accès balcon
Cuisine
Niveau :
6 eme Etage
Dimensions :
14'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6 eme Etage
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
6 eme Etage
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6 eme Etage
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6 eme Etage
Dimensions :
15'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
En suite
Salle de bains
Niveau :
6 eme Etage
Dimensions :
8'6" X 5'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
En suite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 152 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 800 $
- Total
- 658 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 993 $
- Scolaire (2023)
- 531 $
- Total
- 4 524 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 780 $
- Total
- 15 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière -Four Micro-ondes avec hotte intégrée -réfrigérateur - Lave vaisselle -Laveuse-sécheuse. Lit mural dans CAC. Luminaires la ou existants. L'électricité, chauffage, eau chaude, câble TV sont inclus .
Exclusions
Effets des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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