409 000$
Nouveauté
ULS : 14579310
Appartement - Condominium
à vendre
3000 Boul. Thimens app. 1016, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Monarc : Superbe condo situé au 10e étage d'un immeuble récent à Ville Saint-Laurent, à quelques pas de toutes les commodités. L'aire de vie à concept ouvert offre une belle luminosité et une élégante cuisine moderne avec comptoir de quartz. Une chambre à coucher avec walk-in. Salle de bain avec douche vitrée indépendante. Profitez également d'une terrasse offrant une vue panoramique, d'un espace de rangement au sous-sol et d'une place de stationnement au garage. Espaces communs haut de gamme : piscine intérieure, salle d'exercice, salle communautaire, chalet urbain et terrasse sur le toit. Retouches IA ont pu être apportées aux photos
Nb de pièces
4
Superficie habitable
48,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3000 Thimens #1016
* L'unité *
Espace de vie ouvert très lumineux, grâce à une vue dégagée sur la verdure
Cuisine au design moderne, bien pensée pour optimiser les rangement, comptoir de quartz, espace lunch
Spacieuse chambre principale avec walk-in
Salle de bain avec douche vitrée séparée
* Espaces additionnels *
Balcon privé pour profiter de la belle vue dégagée
Une place de garage «Executive» #72 : mieux située et légèrement plus large
Espace de rangement #35
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
LEED
Échangeur d'air
Interphone
* L'immeuble *
Hall sécurisé
Salle d'exercice à l'équipement haut de gamme
Piscine intérieure
Terrasse sur le toit avec une vue imprenable
Salle de conférence et salle de travail
Chalet urbain avec billard, salle TV et plus encore
* Le quartier *
Au coeur de Ville Saint-Laurent, ce secteur recherché offre un cadre de vie alliant commodité et qualité de vie. À proximité du Centre commercial Place Vertu, du parc Marcel-Laurin, de plusieurs épiceries, restaurants, écoles, garderies et de tous les services essentiels, tout est à portée de main. Bien desservi par le transport en commun, l'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 13, 15, 40 et 520, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport Montréal-Trudeau.
* Notes *
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel ou retouches réalisés ou non à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander au courtier inscripteur une version des multimédias originaux.
* L'unité *
Espace de vie ouvert très lumineux, grâce à une vue dégagée sur la verdure
Cuisine au design moderne, bien pensée pour optimiser les rangement, comptoir de quartz, espace lunch
Spacieuse chambre principale avec walk-in
Salle de bain avec douche vitrée séparée
* Espaces additionnels *
Balcon privé pour profiter de la belle vue dégagée
Une place de garage «Executive» #72 : mieux située et légèrement plus large
Espace de rangement #35
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
LEED
Échangeur d'air
Interphone
* L'immeuble *
Hall sécurisé
Salle d'exercice à l'équipement haut de gamme
Piscine intérieure
Terrasse sur le toit avec une vue imprenable
Salle de conférence et salle de travail
Chalet urbain avec billard, salle TV et plus encore
* Le quartier *
Au coeur de Ville Saint-Laurent, ce secteur recherché offre un cadre de vie alliant commodité et qualité de vie. À proximité du Centre commercial Place Vertu, du parc Marcel-Laurin, de plusieurs épiceries, restaurants, écoles, garderies et de tous les services essentiels, tout est à portée de main. Bien desservi par le transport en commun, l'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 13, 15, 40 et 520, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport Montréal-Trudeau.
* Notes *
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel ou retouches réalisés ou non à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander au courtier inscripteur une version des multimédias originaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
48,60 m²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
10e niveau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 600 $
- Total
- 448 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 753 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 067 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 553 $
- Total
- 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, canapé, lit, table, banc, salon de jardin, télévision, étagères, 2 miroirs, armoire murale de salle de bains, 2 jeux de rideaux et 1 store, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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