739 900$
Nouveauté
ULS : 27567729
Appartement - Condominium
à vendre
300 Av. des Sommets app. 1205, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Bienvenu aux Sommets sur le Fleuve III, complexe prestigieux en bordure du fleuve qui saura ravir les plus exigeants. Cet unité clé-en-main au 12è étage vous offre une magnifique vue panoramique sur la ville. Bénéficiant d'une grande luminosité dû à sa généreuse fenestration, l'unité propose 2 chambres, 2 salles de bain, 2 balcons, garage et des vues inspirantes de jour comme de nuit. Venez vivre au Sommets, et découvrir les services que vous offre ce complexe des plus convoités. On vous attend!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
94,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KARINE DE REPENTIGNY
Courtier immobilier
Addenda
Les Sommets du Fleuve vous propose :
- Emplacement de choix en bordure du fleuve
- Sécurité accrue avec gardien de sécurité sur place
- Piscine intérieure et extérieure
- Sauna
- Complexe sportif
- Salle de billard et ping-pong
- Salle de pratique de golf
- Bibliothèque
- Salle de réception
- Suites d'invités
- Stationnement pour invités
Et beaucoup plus...Laissez-vous séduire!
- Emplacement de choix en bordure du fleuve
- Sécurité accrue avec gardien de sécurité sur place
- Piscine intérieure et extérieure
- Sauna
- Complexe sportif
- Salle de billard et ping-pong
- Salle de pratique de golf
- Bibliothèque
- Salle de réception
- Suites d'invités
- Stationnement pour invités
Et beaucoup plus...Laissez-vous séduire!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
94,20 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, Spa privé
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e
Dimensions :
6'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
12e
Dimensions :
23'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclus SAM
Salle à manger
Niveau :
12e
Dimensions :
23'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclus SAL
Cuisine
Niveau :
12e
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
12e
Dimensions :
11'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur Ville
Salle de bains
Niveau :
12e
Dimensions :
8'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et inst. Lav./Séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e
Dimensions :
18'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio donnant sur balcon
Salle de bains
Niveau :
12e
Dimensions :
11'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e
Dimensions :
6'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 000 $
- Total
- 657 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 898 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 4 350 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 176 $
- Total
- 7 176 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle), tous les revêtements de fenêtre, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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