1 098 000$
ULS : 27418401
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
300 Av. des Sommets app. PH1-5, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Bienvenue à Sommets III. Ce penthouse unique en son genre offre des vues spectaculaires et dégagées sur la ville et le terrain de golf. Superbe espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec des comptoirs en granit et de hauts plafonds dans tout l'appartement. Ce penthouse comprend 2 chambres à coucher qui ont été converties en 1 chambre à coucher avec 2 salles de bains complètes, 2 balcons, 2 places de garage, 1 casier. Cette unité est luxueuse et élégante, en termes de style, de matériaux et de décoration. Il a été illustré dans le magazine Chez Soi. Une propriété absolument prestigieux de l'Île des Soeurs!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 014 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une exclusivité redéfinie dans cet espace où le luxe se fond harmonieusement avec des vues panoramiques, créant une expérience de vie inégalée au coeur de l'Ile-des-Soeurs. Venez vivre l'essence de la sophistication urbaine.
Dès l'entrée, le couloir mène directement aux espaces de vie ouverts, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Ces pièces sont très lumineuses et offrent une vue magnifique sur la ville.
La cuisine est équipée d'appareils sub-zéro, d'un grand cellier et de comptoirs en granit. Le salon donne sur le balcon, où vous pourrez profiter d'une sérénité apaisante.
La chambre principale dispose d'un grand walk-in. La salle de bains attenante est équipée d'une douche séparée, d'une bain et de planchers chauffants. Elle donne également accès au deuxième balcon.
La deuxième chambre se trouve de l'autre côté du salon, qui a été converti en espace ouvert et utilisé comme espace de piano. Elle peut être facilement reconvertie en deuxième chambre si nécessaire.
Les laveuse/sécheuse sont installées dans la seconde salle de bain.
L'unité comprend 2 places de parking dans le garage avec une prise pour voiture électrique Tesla et un espace de rangement.
Le Sommets III a de nombreux avantages et les services incluent : Portier 24h/24, système de surveillance avec caméras, piscines intérieure et extérieure, sauna, spa, centre de fitness, salle de réunion, salle de réception, suite pour les invités. Cet immeuble est très bien entretenu et extrêmement bien géré à tous points de vue.
Dès l'entrée, le couloir mène directement aux espaces de vie ouverts, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Ces pièces sont très lumineuses et offrent une vue magnifique sur la ville.
La cuisine est équipée d'appareils sub-zéro, d'un grand cellier et de comptoirs en granit. Le salon donne sur le balcon, où vous pourrez profiter d'une sérénité apaisante.
La chambre principale dispose d'un grand walk-in. La salle de bains attenante est équipée d'une douche séparée, d'une bain et de planchers chauffants. Elle donne également accès au deuxième balcon.
La deuxième chambre se trouve de l'autre côté du salon, qui a été converti en espace ouvert et utilisé comme espace de piano. Elle peut être facilement reconvertie en deuxième chambre si nécessaire.
Les laveuse/sécheuse sont installées dans la seconde salle de bain.
L'unité comprend 2 places de parking dans le garage avec une prise pour voiture électrique Tesla et un espace de rangement.
Le Sommets III a de nombreux avantages et les services incluent : Portier 24h/24, système de surveillance avec caméras, piscines intérieure et extérieure, sauna, spa, centre de fitness, salle de réunion, salle de réception, suite pour les invités. Cet immeuble est très bien entretenu et extrêmement bien géré à tous points de vue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 014 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
PH 1-5
Dimensions :
15'9" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH 1-5
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
PH 1-5
Dimensions :
18'4" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH 1-5
Dimensions :
14'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH 1-5
Dimensions :
13'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de piano
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 117 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 800 $
- Total
- 682 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 407 $
- Scolaire (2024)
- 556 $
- Total
- 4 963 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 884 $
- Total
- 7 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Sub-zero, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, lave-linge, sèche-linge, aspirateur central, luminaires, stores à distance, système audio stéréo, armoire encastrée dans la chambre, placards californiens, système d'alarme, cheminée électrique murale, prise pour chargeur de voiture électrique Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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