795 000$
Nouveauté
ULS : 28709003
Appartement - Condominium
à vendre
30 Rue Berlioz app. 1203, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Superbe condo entièrement rénové à L'Île-des-Soeurs! Cette unité de 2 chambres offre 2 salles de bain complètes et des finitions haut de gamme partout. Cuisine exceptionnelle avec immense îlot et électroménagers haut de gamme inclus, meuble média intégré au salon et magnifiques céramiques grand format. Inclut 1 stationnement intérieur avec borne de recharge niveau 2 et 1 espace de rangement. Clé en main dans un secteur recherché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
130,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 30 Berlioz # 1203, un condo entièrement rénové situé au coeur de L'Île-des-Soeurs, l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Cette superbe unité de 2 chambres propose un espace de vie moderne et raffiné, où chaque détail a été soigneusement repensé avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
L'aire ouverte est mise en valeur par une cuisine spectaculaire avec un immense îlot et des électroménagers haut de gamme inclus, parfaite pour recevoir et pour la vie de tous les jours.
Le salon est agrémenté d'un meuble média intégré sur mesure, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel.
De magnifiques céramiques grand format couvrent l'ensemble du condo, apportant une touche contemporaine et uniforme.
L'unité comprend deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur avec borne de recharge niveau 2 pour véhicule électrique ainsi que d'un espace de rangement privé.
Situé à L'Île-des-Soeurs, ce condo offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux parcs, aux pistes riveraines et à tous les services.
Une opportunité clé en main exceptionnelle alliant emplacement, design et qualité.
Cette superbe unité de 2 chambres propose un espace de vie moderne et raffiné, où chaque détail a été soigneusement repensé avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
L'aire ouverte est mise en valeur par une cuisine spectaculaire avec un immense îlot et des électroménagers haut de gamme inclus, parfaite pour recevoir et pour la vie de tous les jours.
Le salon est agrémenté d'un meuble média intégré sur mesure, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel.
De magnifiques céramiques grand format couvrent l'ensemble du condo, apportant une touche contemporaine et uniforme.
L'unité comprend deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur avec borne de recharge niveau 2 pour véhicule électrique ainsi que d'un espace de rangement privé.
Situé à L'Île-des-Soeurs, ce condo offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux parcs, aux pistes riveraines et à tous les services.
Une opportunité clé en main exceptionnelle alliant emplacement, design et qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
130,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
12e étage
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
12e étage
Dimensions :
4'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e étage
Dimensions :
15'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
15'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'1" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'0" X 22'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
18'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Niveau :
12e étage
Dimensions :
10'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
5'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12e étage
Dimensions :
7'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Gicleurs, Interphone, Système d'alarme, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 200 $
- Total
- 530 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 064 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 409 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 316 $
- Total
- 8 316 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 035 $
- Total
- 1 035 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, four/micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur de cuisine, cellier à vin réfrigérée, supports de télévision. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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