1 199 000$
Nouveauté
ULS : 28413478
Appartement - Condominium
à vendre
3 Rue Westmount-Square app. 911, Westmount
Réveillez-vous avec de superbes levers de soleil dans ce condo élégant orienté sud-est. Offrant 2 chambres, 2 salles de bains complètes, un walk-in et une salle de lavage, il allie confort et fonctionnalité. Situé au prestigieux Westmount Square, il propose gym, piscine intérieure, sauna et galerie commerciale. Portier, valet et sécurité 24/7. Accès direct au métro et à Alexis Nihon. À distance de marche des commerces et cafés de l'avenue Greene.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 595 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Réveillez-vous avec de magnifiques levers de soleil dans ce condo élégant orienté sud-est. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un spacieux walk-in, l'unité comprend également une salle de lavage complète pour un confort au quotidien.
Situé dans le prestigieux Westmount Square, ce joyau architectural donne accès à des commodités exceptionnelles telles qu'un gym, une piscine intérieure, un sauna ainsi qu'un passage commercial animé regroupant cliniques, boutiques et restaurants. Portier et valet 24/7 sécurité inégalé. Profitez d'un accès intérieur direct au métro et à Alexis Nihon.
Idéalement situé avec un excellent indice de marchabilité, à quelques pas seulement des commerces et cafés de l'avenue Greene.
Les frais de condo mensuels s'élèvent à 2 773 $ et comprennent les taxes municipales et scolaire, l'appartement, le garage, le casier, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation des espaces privés, l'électricité et l'entretien des parties communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de réserve, l'assurance de l'immeuble, le portier et le service de voiturier 24 h/24 et 7 j/7, la salle de sport, la piscine (intérieure), le sauna, le lavage des vitres 3 fois par an, la réception des colis et le système de sécurité interactif pour les colis, le salon extérieur (mobilier Jardin de Ville) et le service de recharge pour voitures électriques ($).
Voir la cotisation spéciale (1 254 $ par mois, jusqu'en décembre 2028) destinée au remplacement de la membrane située sous la place extérieure, à la peinture des tours et à d'autres travaux de restauration, conformément au vote.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Situé dans le prestigieux Westmount Square, ce joyau architectural donne accès à des commodités exceptionnelles telles qu'un gym, une piscine intérieure, un sauna ainsi qu'un passage commercial animé regroupant cliniques, boutiques et restaurants. Portier et valet 24/7 sécurité inégalé. Profitez d'un accès intérieur direct au métro et à Alexis Nihon.
Idéalement situé avec un excellent indice de marchabilité, à quelques pas seulement des commerces et cafés de l'avenue Greene.
Les frais de condo mensuels s'élèvent à 2 773 $ et comprennent les taxes municipales et scolaire, l'appartement, le garage, le casier, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation des espaces privés, l'électricité et l'entretien des parties communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de réserve, l'assurance de l'immeuble, le portier et le service de voiturier 24 h/24 et 7 j/7, la salle de sport, la piscine (intérieure), le sauna, le lavage des vitres 3 fois par an, la réception des colis et le système de sécurité interactif pour les colis, le salon extérieur (mobilier Jardin de Ville) et le service de recharge pour voitures électriques ($).
Voir la cotisation spéciale (1 254 $ par mois, jusqu'en décembre 2028) destinée au remplacement de la membrane située sous la place extérieure, à la peinture des tours et à d'autres travaux de restauration, conformément au vote.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 595 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage privée (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, accès intérieur au métro
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
9ème étage
Dimensions :
3'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec evier
Cuisine
Niveau :
9ème étage
Dimensions :
21'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin dinette
Salon/salle à manger
Niveau :
9ème étage
Dimensions :
23'5" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 8'3"
Chambre à coucher
Niveau :
9ème étage
Dimensions :
15'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9ème étage
Dimensions :
5'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9ème étage
Dimensions :
12'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
9ème étage
Dimensions :
6'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
9ème étage
Dimensions :
14'2" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Gicleurs, salle de sport sur le toit ; centre commercial ; c, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 15 048 $
- Frais de copropriété
- 33 276 $
- Total
- 48 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager, réfrigérateurs (2), four double (vendu en l'état), plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires (sous réserve de certaines exceptions / voir les exclusions), 2 téléviseurs muraux (chambre et cuisine), habillage des fenêtres.
Exclusions
les luminaires de l'entrée, de la salle à manger et de la chambre principale, applique mural dans la chambre et la salle a manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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