698 000$
ULS : 17824813
Appartement - Condominium
à vendre
294 Rue St-Paul O. app. 32, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Chance à saisir! Prix compétitif. Occupation immédiate Magnifique loft de 1481p.c. Ensoleillé, orientation sud, offrant une très belle vue grâce à ses grandes fenêtres donnant une vue sur le parc d'Youville et le fleuve St Laurent. 2 chambres a coucher et 2 salles de bains complètes. Pour votre sécurité et paix d'esprit un ascenseur vous donne accès direct a votre pallier grâce a un système de clé privé. 2 condo par pallier. 7 copropriétaires. A quelques pas du métro Square Victoria, de très jolis parcs vie de quartier assuré. Voir addenda
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 481 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Addenda
* Murs de briques
* Très grandes fenêtres permettant une belle luminosité accompagné d'une très belle vue du 3e étage surplombant le parc d'Youville et le fleuve St Laurent. Orientation sud
* A noter: Les frais de condo inclus: Frais d'électricité pour le chauffage et la climatisation
* Coût d'électricité 35.00$/mois
* Condo libre pour occupation et possession immédiate
* Quote part 10%
* Très grandes fenêtres permettant une belle luminosité accompagné d'une très belle vue du 3e étage surplombant le parc d'Youville et le fleuve St Laurent. Orientation sud
* A noter: Les frais de condo inclus: Frais d'électricité pour le chauffage et la climatisation
* Coût d'électricité 35.00$/mois
* Condo libre pour occupation et possession immédiate
* Quote part 10%
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
1 481 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 16'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 781 500 $
- Total
- 897 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 588 $
- Scolaire (2025)
- 735 $
- Total
- 6 323 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 988 $
- Total
- 8 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, meuble de garde-robe, thermopompe et équipement de chauffage sur le toit. 1 réservoir eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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