449 000$
ULS : 11677053
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
2907 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Splendide unité sur DEUX NIVEAUX (r-d-c et sous-sol), située côté soleil et de construction 2009. Elle vous offre: Entrée privée, hauts plafonds, beaucoup de fenestration, plancher du sous-sol radiant, possibilité de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Terrasse, cour et stationnement privés. Le confort des espaces de vie décloisonné est maximisé et très convivial. Une visite s'impose !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
85,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Description :
Le rez-de-chaussée profite d'un excellent ensoleillement, grâce à son orientation côté soleil, ainsi qu'aux vastes fenêtres.
Il vous offre un milieu de vie décloisonné et moderne où la salle à manger agit en trait d'union entre la cuisine et le salon.
Une jolie cuisine bénéficiant d'un dosseret en céramique et un comptoir lunch.
Un salon, une salle d'eau et un vaste hall d'entrée.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
L'entièreté du sous-sol possède un précieux plancher d'ardoises radiant.
Vous y trouverez une chambre des maîtres de bonne dimension. Une deuxième salle familiale pouvant aussi servir de deuxième chambre.
Une immense salle de bains, dotée d'une douche indépendante aux murs d'ardoises et portes de verre, un bain à remous (tourbillon) de style podium séparé, d'un lavabo carré et meuble autoportant, et d'un espace laveuse/sécheuse.
Aussi inclus : Partie de la cour du côté ouest est réservé à cette unité + terrasse côté soleil et 1 place de stationnement.
Bon à savoir : Les frais de copropriété de 90.$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.
À proximité de tous les services : La très convoitée rue Masson, Parc Maisonneuve, Métros St-Michel, Joliette et PIE-IX, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégep (Maisonneuve) Université, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Le rez-de-chaussée profite d'un excellent ensoleillement, grâce à son orientation côté soleil, ainsi qu'aux vastes fenêtres.
Il vous offre un milieu de vie décloisonné et moderne où la salle à manger agit en trait d'union entre la cuisine et le salon.
Une jolie cuisine bénéficiant d'un dosseret en céramique et un comptoir lunch.
Un salon, une salle d'eau et un vaste hall d'entrée.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
L'entièreté du sous-sol possède un précieux plancher d'ardoises radiant.
Vous y trouverez une chambre des maîtres de bonne dimension. Une deuxième salle familiale pouvant aussi servir de deuxième chambre.
Une immense salle de bains, dotée d'une douche indépendante aux murs d'ardoises et portes de verre, un bain à remous (tourbillon) de style podium séparé, d'un lavabo carré et meuble autoportant, et d'un espace laveuse/sécheuse.
Aussi inclus : Partie de la cour du côté ouest est réservé à cette unité + terrasse côté soleil et 1 place de stationnement.
Bon à savoir : Les frais de copropriété de 90.$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.
À proximité de tous les services : La très convoitée rue Masson, Parc Maisonneuve, Métros St-Michel, Joliette et PIE-IX, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégep (Maisonneuve) Université, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
85,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Plancher radiant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Partie cour privée, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 200 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 315 $
- Scolaire (2023)
- 272 $
- Total
- 2 587 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, frigo, horizontaux, ventilateur plafond, 2 tabourets. Réservoir à eau-chaude. le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Télévision et support télé, Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, tablette de la chambre principale, miroirs de la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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