348 000$
ULS : 23932639
Appartement - Condominium
à vendre
2887 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement trois unités, ce charmant condo offre un cadre de vie à la fois convivial et pratique, le tout à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d'un style de vie urbain, tout en étant dans un environnement calme et intime.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
874 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose d'un comptoir-lunch pouvant accueillir deux personnes, parfait pour les repas rapides ou les matinées café. Elle offre également un maximum de rangement et un accès direct au balcon arrière, un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. La salle à manger se prolonge vers un salon lumineux grâce à une grande porte-patio menant au balcon avant. Cet agencement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère conviviale. L'unité compte deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe, offrant confort et praticité pour une petite famille, un couple ou encore pour l'aménagement d'un bureau à domicile. La salle de bains, équipée d'un bain-douche, inclut également l'installation pour laveuse et sécheuse, ajoutant au côté fonctionnel de la propriété. Un espace de rangement extérieur est également à votre disposition (partagé et divisé avec un autre copropriétaire), parfait pour entreposer vos articles saisonniers. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un espace chaleureux et accessible, tout près de la A25, Parc Bellerive, épiceries, commerces, métro et tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
874 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 16'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 262 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 774 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 1 974 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 028 $
- Total
- 2 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe eau , 2 ventilateurs au plafond, rideaux, armoire blanche de la petite chambre.
Exclusions
Armoire blanche au mur de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%