414 900$
ULS : 21328631
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
288 Rue Ann app. 507, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Luxueux et grand 3 ½ au 5e étage de la phase 11 du projet Lowney a Griffintown, au coeur du centre-ville de Montréal. Idéal pour investisseur, couples ou étudiant à la recherche de tranquillité et convivialité. Sont inclus dans la vente tous les meubles, un espace de rangement et un espace de stationnement pour vélo. Magnifique vue dégagée de la ville. Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
595,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Stratégiquement situé dans le secteur dynamique de Griffintown, le projet de condo Lowney est avantagé par son positionnement qui se trouve prêt du Centre-Ville, du Vieux-Montréal, du Canal Lachine et du pont Victoria.
Spacieux 3 1/2 bien éclairée avec chambre fermée et un balcon.
Situé dans un quartier très actif, à proximité de tous les transports en commun et endroits branchés.
- A proximité: Supermarché, pharmacie, restaurants, cafés.
- Terrasse et Piscine sur le toit idéal pour recevoir vos invités.
- Salle commune avec WIFI.
- Salle de Gym
- BBQ, Jacuzzi, Sauna et Hammam, piscine intérieure et extérieure.
- Vue extraordinaire pour ne pas manquer les feux d'artifice
Le tout dans un contexte très sécuritaire car les accès sont gérés par clés magnétiques et surveillés par caméras.
Spacieux 3 1/2 bien éclairée avec chambre fermée et un balcon.
Situé dans un quartier très actif, à proximité de tous les transports en commun et endroits branchés.
- A proximité: Supermarché, pharmacie, restaurants, cafés.
- Terrasse et Piscine sur le toit idéal pour recevoir vos invités.
- Salle commune avec WIFI.
- Salle de Gym
- BBQ, Jacuzzi, Sauna et Hammam, piscine intérieure et extérieure.
- Vue extraordinaire pour ne pas manquer les feux d'artifice
Le tout dans un contexte très sécuritaire car les accès sont gérés par clés magnétiques et surveillés par caméras.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
595,24 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
15'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
7'8" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 300 $
- Total
- 343 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 222 $
- Scolaire (2023)
- 261 $
- Total
- 2 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%