399 900$
ULS : 20261793
Appartement - Condominium
à vendre
288 Rue Ann app. 507, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez cette magnifique unité entièrement meublée au prestigieux projet Lowney Phase 11, au coeur de Griffintown! Offrant une finition impeccable et un design moderne, ce condo saura vous séduire dès votre arrivée. La cuisine élégante et fonctionnelle est dotée de comptoirs de quartz et d'un espace parfaitement pensé pour le quotidien. La grande chambre à coucher comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante pour un maximum de confort et d'intimité. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle, directement face au futur parc, un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
55,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
déalement situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal, le prestigieux projet Lowney bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Centre-ville, du Vieux-Montréal, du Canal de Lachine ainsi que du pont Victoria. Vous profiterez d'un mode de vie urbain incomparable, à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, commerces, épiceries, pistes cyclables, espaces verts et transports en commun.
Le projet se distingue par ses espaces communs haut de gamme offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Profitez de quatre magnifiques terrasses sur les toits avec vues panoramiques spectaculaires sur le Centre-ville de Montréal, parfaites pour se détendre ou recevoir. Deux piscines extérieures chauffées aménagées sur les toits, des espaces lounge ainsi que des BBQ sont également à votre disposition pour profiter pleinement de la saison estivale.
À l'intérieur, les installations de style hôtel-boutique sauront vous séduire: vaste piscine intérieure chauffée, spa, bain froid, sauna, bain vapeur et centre d'entraînement complet avec équipements modernes. Les résidents ont aussi accès à une élégante salle communautaire comprenant des espaces de détente avec foyer, coin repas, tables de travail, salle de réunion ainsi qu'une table de billard, créant un environnement convivial et raffiné.
Le tout dans un environnement sécuritaire et bien administré, grâce à un système d'accès contrôlé par clés magnétiques ainsi qu'une surveillance par caméras assurant tranquillité d'esprit et sécurité au quotidien.
Le projet se distingue par ses espaces communs haut de gamme offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Profitez de quatre magnifiques terrasses sur les toits avec vues panoramiques spectaculaires sur le Centre-ville de Montréal, parfaites pour se détendre ou recevoir. Deux piscines extérieures chauffées aménagées sur les toits, des espaces lounge ainsi que des BBQ sont également à votre disposition pour profiter pleinement de la saison estivale.
À l'intérieur, les installations de style hôtel-boutique sauront vous séduire: vaste piscine intérieure chauffée, spa, bain froid, sauna, bain vapeur et centre d'entraînement complet avec équipements modernes. Les résidents ont aussi accès à une élégante salle communautaire comprenant des espaces de détente avec foyer, coin repas, tables de travail, salle de réunion ainsi qu'une table de billard, créant un environnement convivial et raffiné.
Le tout dans un environnement sécuritaire et bien administré, grâce à un système d'accès contrôlé par clés magnétiques ainsi qu'une surveillance par caméras assurant tranquillité d'esprit et sécurité au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
55,30 m²
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5ieme
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5ieme
Dimensions :
11'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ieme
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ieme
Dimensions :
15'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5ieme
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 300 $
- Total
- 360 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 279 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 2 547 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 436 $
- Total
- 5 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisiniere, lave vaisselle, laveuse, secheuse, micro onde, luminaires, table et ses chaises, banc de bar,divan-lit, table de salon, meuble TV et TV, lit et commode
Exclusions
Matelas
Calculatrice de versements hypothécaire
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