599 900$
ULS : 18482468
Appartement - Condominium
à vendre
2835 Rue St-Charles app. 203, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Condo exceptionnel dans le secteur par sa superficie de près de 920 pi²! Situé au 2e étage, ce condo rénové d'une chambre se distingue par ses pièces particulièrement volumineuses et lumineuses. Cuisine sur mesure avec électroménagers de qualité, comptoir en quartz et comptoir-lunch en verre blanc de 10 mm. Grande chambre avec walk-in, salle de bain rénovée et salle de lavage indépendante. Balcon privé, rangement et garage cadastrés. Immeuble en autogestion rigoureuse par des copropriétaires soucieux de la conformité. Emplacement recherché près du Marché Atwater, du métro et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
85,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo exceptionnel par sa superficie dans ce quartier recherché de Montréal! Offrant des pièces particulièrement volumineuses pour une unité d'une seule chambre à coucher, ce condo situé au 2e étage se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son entretien impeccable.
Dès l'entrée, un grand placard mène à une salle de lavage indépendante avec espace de rangement et chauffe-eau. L'aire de vie à concept ouvert impressionne par ses dimensions, offrant un aménagement spacieux, convivial et bien pensé. La cuisine moderne, entièrement sur mesure, se démarque par ses matériaux de qualité et son comptoir en quartz.
Les planchers de bois d'ingénierie apportent chaleur et élégance, complétés par de la céramique à l'entrée, dans la cuisine et la salle de bains. Celle-ci propose une douche indépendante, un grand bain autoportant ainsi qu'un espace idéal pour aménager une coiffeuse ou un meuble vanité.
La chambre principale, aux dimensions généreuses, offre un confort remarquable et donne accès à une grande penderie (walk-in). Le condo est également équipé de stores doubles Hunter Douglas, offrant luminosité et intimité.
Système d'interphone relié au cellulaire pour l'accès à l'immeuble et ouvre-porte électrique pour le garage. Garage intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement (locker) inclus.
Localisation :
À quelques minutes du Marché Atwater, du canal de Lachine, des stations de métro Charlevoix et Lionel-Groulx, de l'Hôpital de Verdun et de l'autoroute 15.
Une occasion rare de profiter d'un condo d'une chambre offrant autant d'espace et de confort dans ce secteur prisé de Montréal. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'ampleur!
Dès l'entrée, un grand placard mène à une salle de lavage indépendante avec espace de rangement et chauffe-eau. L'aire de vie à concept ouvert impressionne par ses dimensions, offrant un aménagement spacieux, convivial et bien pensé. La cuisine moderne, entièrement sur mesure, se démarque par ses matériaux de qualité et son comptoir en quartz.
Les planchers de bois d'ingénierie apportent chaleur et élégance, complétés par de la céramique à l'entrée, dans la cuisine et la salle de bains. Celle-ci propose une douche indépendante, un grand bain autoportant ainsi qu'un espace idéal pour aménager une coiffeuse ou un meuble vanité.
La chambre principale, aux dimensions généreuses, offre un confort remarquable et donne accès à une grande penderie (walk-in). Le condo est également équipé de stores doubles Hunter Douglas, offrant luminosité et intimité.
Système d'interphone relié au cellulaire pour l'accès à l'immeuble et ouvre-porte électrique pour le garage. Garage intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement (locker) inclus.
Localisation :
À quelques minutes du Marché Atwater, du canal de Lachine, des stations de métro Charlevoix et Lionel-Groulx, de l'Hôpital de Verdun et de l'autoroute 15.
Une occasion rare de profiter d'un condo d'une chambre offrant autant d'espace et de confort dans ce secteur prisé de Montréal. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'ampleur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
85,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand placard d'entrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée complètement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
À aire ouverte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
À aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Très spacieuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Beaucoup d'espace de rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace supplémentaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 300 $
- Total
- 489 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 983 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 334 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Bosch et lave-vaisselle Bosch, thermopompe murale, hotte micro-ondes Panasonic, laveuse et sécheuse frontales Blomberg, manette pour garage et clé magnétique pour la porte d'entrée, ainsi que tous les habillages de fenêtres Hunter Douglas.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.