Vendu
Vendu
ULS : 23406387
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
2801 Rue du Centre app. 225, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Bienvenue dans ce bijou urbain niché au coeur du quartier animé de Pointe-Saint-Charles dans le Sud-Ouest de Montréal. Situé à seulement 350 mètres de la station de métro Charlevoix et 600 mètres du marché Atwater, ce condo de 762 pieds carrés vous offre l'essence même du style de vie urbain. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
762 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Caractéristiques du Loft :
Authenticité industrielle : Situé dans l'ancienne usine Sherwin Williams, ce loft conserve une partie de son charme original avec ses plafonds en béton de 12 pieds ainsi que les poutres apparentes. Les rénovations actuelles apportent ainsi le parfait mélange de style industriel contemporain. Construction tout béton apportant ainsi une excellente insonorisation.
Superficie Spacieuse : 760 pi2 avec lit queen ingénieusement aménagé sur une petite mezzanine, libérant ainsi l'espace de vie principal.
Rénovations Récentes : Entièrement rénové au cours des trois dernières années :
-Cuisine refaite à 100%, armoires, tablettes, plancher, plomberie, dosseret, hotte de poêle et création d'un grand îlot avec comptoir lunch.
-Espace walk-in et rangement d'entrée, avec mezzanine pouvant accueillir un lit queen et du rangement supplémentaire, refait à neuf.
-Salle de bain refaite à 100% : céramique chauffante, douche moderne, robinetterie Cabano
-Installation d'une thermopompe murale
Rangement : Un gros plus avec cette unité : beaucoup de rangement sont offerts. Retrouvez à l'intérieur de l'unité un espace de rangement fermé très pratique de 7 pieds x 4 pieds, un deuxième rangement à la mezzanine ainsi qu'un walk-in de 8.5 pieds x 4 pieds. Un espace de rangement additionnel de 4 x 6 situé au garage est également inclus.
Vie urbaine : Walk score de 94 et Bike score de 97.
Emplacement : Parc d'Argenson complètement remis à neuf directement en face, Station de métro Charlevoix à 300m, canal Lachine à 300m, Marché Atwater et rue Notre-Dame (et tous ses excellents restaurants et cafés) à moins d'1km.
Stationnement : Stationnement extérieur cadastré inclus
Que vous soyez un(e) jeune professionnel(le) à la recherche d'un premier chez-soi, un couple cherchant à profiter de la vie urbaine, ou encore quelqu'un à la recherche d'un pied à terre dans un secteur exceptionnel, ce condo loft offre le mariage parfait entre confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Montréal.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le charme de ce condo exceptionnel.
*Veuillez noter que les dates de signature d'acte de vente et de prise de possession sont flexibles.
Authenticité industrielle : Situé dans l'ancienne usine Sherwin Williams, ce loft conserve une partie de son charme original avec ses plafonds en béton de 12 pieds ainsi que les poutres apparentes. Les rénovations actuelles apportent ainsi le parfait mélange de style industriel contemporain. Construction tout béton apportant ainsi une excellente insonorisation.
Superficie Spacieuse : 760 pi2 avec lit queen ingénieusement aménagé sur une petite mezzanine, libérant ainsi l'espace de vie principal.
Rénovations Récentes : Entièrement rénové au cours des trois dernières années :
-Cuisine refaite à 100%, armoires, tablettes, plancher, plomberie, dosseret, hotte de poêle et création d'un grand îlot avec comptoir lunch.
-Espace walk-in et rangement d'entrée, avec mezzanine pouvant accueillir un lit queen et du rangement supplémentaire, refait à neuf.
-Salle de bain refaite à 100% : céramique chauffante, douche moderne, robinetterie Cabano
-Installation d'une thermopompe murale
Rangement : Un gros plus avec cette unité : beaucoup de rangement sont offerts. Retrouvez à l'intérieur de l'unité un espace de rangement fermé très pratique de 7 pieds x 4 pieds, un deuxième rangement à la mezzanine ainsi qu'un walk-in de 8.5 pieds x 4 pieds. Un espace de rangement additionnel de 4 x 6 situé au garage est également inclus.
Vie urbaine : Walk score de 94 et Bike score de 97.
Emplacement : Parc d'Argenson complètement remis à neuf directement en face, Station de métro Charlevoix à 300m, canal Lachine à 300m, Marché Atwater et rue Notre-Dame (et tous ses excellents restaurants et cafés) à moins d'1km.
Stationnement : Stationnement extérieur cadastré inclus
Que vous soyez un(e) jeune professionnel(le) à la recherche d'un premier chez-soi, un couple cherchant à profiter de la vie urbaine, ou encore quelqu'un à la recherche d'un pied à terre dans un secteur exceptionnel, ce condo loft offre le mariage parfait entre confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Montréal.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le charme de ce condo exceptionnel.
*Veuillez noter que les dates de signature d'acte de vente et de prise de possession sont flexibles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
762 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Marché Atwater, Canal Lachine
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 799 $
- Total
- 390 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 687 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 2 973 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, échelle pour le lit
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%