423 500$
ULS : 13980814
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
2801 Rue du Centre app. 112, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Ce magnifique loft entièrement rénové avec style saura vous charmer. Les plafonds de 12 pieds de cet unité de coin, situé au premier étage, vous donneront un sentiment de grandeur dès votre arrivée. La cuisine parfaite aménagée ainsi que le grand espace ouvert sont idéal pour recevoir famille et amis. La fenestration sur deux côtés permet à la lumière naturelle d'entrer toute la journée. Ce charmant loft comprend aussi une sale de bain spacieuse avec évier double et plancher chauffant. Un espace chambre à coucher fermé et une porte extérieure permettant un accès direct au stationnement. Stationnement extérieur inclus.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
70,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue aux Argenson Lofts, situés dans l'ancienne usine Sherwin Williams.
Cette unité de coin entièrement rénovée et stylée, située au 1er étage de l'immeuble, vous séduira sans aucun doute.
Nouvelles rénovations 2015
- Cuisine complète avec comptoirs en quartz îlot surdimensionnés, armoires modernes haut de gamme brillantes, ports électriques stratégiquement intégrés.
- Salle de bain complète avec douche moderne, double lavabo et planchers chauffants.
- Nouveaux planchers de bois franc partout.
- Tout nouveau câblage électrique pour tous les nouveaux luminaires partout.
- Unités de chauffage à air par convection.
- Nouvelle thermopompe/climatiseur mural.
Caractéristiques:
- Plafonds de 12 pieds, procurant une impression de grandeur évidente dès l'entrée dans le condo;
- une grande aire ouverte parfaitement adaptée pour recevoir amis et famille;
- Incroyable lumière naturelle présente tout au long de la journée.
- une chambre surélevée et fermée avec espace de bureau.
- Zones de sommeil supplémentaires, design intelligent; lit gigogne coulissant dans le salon et échelle superposée au-dessus de la buanderie.
- des portes d'entrée arrière privées pour un accès pratique au stationnement ;
- un grand placard mur à mur pour le rangement.
Le bâtiment en béton offre également une excellente insonorisation, un système d'interphone, ainsi qu'un espace de rangement réservé.
PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE INCLUS.
Services et vie de quartier :
Métro Charlevoix à 3 minutes à pied. Marché Atwater à 9 minutes à pied
Proche...
SAQ, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, bistros, magasins, théâtre, écoles.
Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720
Adjacent au canal Lachine et à sa magnifique piste cyclable
Coup de coeur assuré !!
À qui la chance?!
Cette unité de coin entièrement rénovée et stylée, située au 1er étage de l'immeuble, vous séduira sans aucun doute.
Nouvelles rénovations 2015
- Cuisine complète avec comptoirs en quartz îlot surdimensionnés, armoires modernes haut de gamme brillantes, ports électriques stratégiquement intégrés.
- Salle de bain complète avec douche moderne, double lavabo et planchers chauffants.
- Nouveaux planchers de bois franc partout.
- Tout nouveau câblage électrique pour tous les nouveaux luminaires partout.
- Unités de chauffage à air par convection.
- Nouvelle thermopompe/climatiseur mural.
Caractéristiques:
- Plafonds de 12 pieds, procurant une impression de grandeur évidente dès l'entrée dans le condo;
- une grande aire ouverte parfaitement adaptée pour recevoir amis et famille;
- Incroyable lumière naturelle présente tout au long de la journée.
- une chambre surélevée et fermée avec espace de bureau.
- Zones de sommeil supplémentaires, design intelligent; lit gigogne coulissant dans le salon et échelle superposée au-dessus de la buanderie.
- des portes d'entrée arrière privées pour un accès pratique au stationnement ;
- un grand placard mur à mur pour le rangement.
Le bâtiment en béton offre également une excellente insonorisation, un système d'interphone, ainsi qu'un espace de rangement réservé.
PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE INCLUS.
Services et vie de quartier :
Métro Charlevoix à 3 minutes à pied. Marché Atwater à 9 minutes à pied
Proche...
SAQ, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, bistros, magasins, théâtre, écoles.
Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720
Adjacent au canal Lachine et à sa magnifique piste cyclable
Coup de coeur assuré !!
À qui la chance?!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 20' 7" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
70,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Électricité (2015), Plancher (2015), Chauffage (2015), Salle de bains (2015), Revêtement de la toiture (2019), Cuisine (2015)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Gicleurs, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 347 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 397 $
- Scolaire (2023)
- 251 $
- Total
- 2 648 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Garde-robe PAX, console TV murale.Rideaux, tringles, stores. Place de parking extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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