Photo Photo principale de la propriété
319 000$
Nouveauté
ULS : 9179120

Appartement - Condominium à vendre
2770 Av. Charlemagne app. 001, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Voir sur la carte
Rare opportunité de vivre au coeur de la ville! Ce condo moderne de 2 chambres à coucher construit en 2017, est situé dans un secteur exceptionnel et à proximité du Stade olympique, du métro, des parcs et du Collège de Maisonneuve. Il offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz, ainsi qu'une disposition fonctionnelle idéale pour la vie urbaine. Profitez d'un espace de rangement extérieur et d'une section de terrasse privée, parfaite pour relaxer ou recevoir. Près de tous les services, commerces, écoles et transports en commun.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 678,12 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FABRIZIO DE CICCIO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 278-7170
Voir le profil du courtier
Rare opportunité de vivre au coeur de la ville! Ce condo moderne de 2 chambres à coucher construit en 2017, est situé dans un secteur exceptionnel et à proximité du Stade olympique, du métro, des parcs et du Collège de Maisonneuve. Il offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz, ainsi qu'une disposition fonctionnelle idéale pour la vie urbaine. Profitez d'un espace de rangement extérieur et d'une section de terrasse privée, parfaite pour relaxer ou recevoir. Près de tous les services, commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité incroyable - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

À proximité:
*Métro Pie-IX (ligne verte) à 5 minutes de marche
*Collège de Maisonneuve à 4 minutes de marche
*Stade Olympique
*Stade Saputo
*Jardin Botanique
*Planétarium
*Marché Maisonneuve
*Parc Maisonneuve

À proximité des grands axes routiers:
*Rue Sherbrooke
*Boulevard Pie-IX
*Près de l'autoroute 40

Écoles primaire à proximité:
*École Saint-Jean-Baptiste-De-La-Salle
*École Sainte-Jeanne-d'Arc

Garderies à proximité:
*Halte-Repit Hochelaga
*Garderie Mon Beau Château

Écoles secondaires à proximité:
*École Irénée-Lussier
*École Eulalie-Durocher
Dimensions 19' 6" X 39' 3" irr.
Année de construction 2017
Superficie habitable 678,12 pi²
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 8'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 9'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 9'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
61 500 $
Évaluation du bâtiment
270 100 $
Total
331 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 080 $
Scolaire (2025)
229 $
Total
2 309 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $

Inclusions

lave-vaiselle (pas connecté), support de télévision mural, climatiseur mural, rideaux

Exclusions

Télévision

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue