475 000$
ULS : 24118388
Appartement - Condominium
à vendre
2765 Rue Notre-Dame app. 302, Montréal (Lachine) (Est)
Découvrez cette élégante résidence de 931 pi² située au prestigieux Château du Vignoble, un immeuble patrimonial emblématique de Lachine. Baignée de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, elle offre une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent ainsi qu'un balcon privé. L'unité est actuellement en cours de rénovation et de reconfiguration, avec une livraison prévue dans 40 à 60 jours. Il est encore temps de personnaliser votre espace en choisissant la couleur des armoires de cuisine. Une place de stationnement extérieure est incluse et un locker.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
931,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un style de vie exceptionnel au Château du Vignoble
Située au sein de l'emblématique Château du Vignoble, un immeuble patrimonial emblématique de Lachine, cette remarquable résidence de 931 pi² allie élégance, prestige et caractère intemporel. Conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, elle offre un cadre de vie unique agrémenté d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent.
Dès l'entrée, les hauts plafonds et les généreuses fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée. Le balcon privé prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue l'endroit idéal pour admirer le paysage riverain ainsi que les superbes couchers de soleil.
Mariant le charme de l'architecture d'époque à un design contemporain, la propriété propose une aire de vie à concept ouvert, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine est actuellement en cours de rénovation complète, offrant au futur propriétaire l'occasion unique de personnaliser l'espace en choisissant les finis des armoires avant la fin des travaux.
L'aire de vie spacieuse permet d'aménager confortablement un salon et une salle à manger, tandis que la configuration flexible pourra accueillir une élégante chambre fermée ou un vaste espace de type studio, selon l'aménagement final.
La propriété comprend une salle de bain soigneusement aménagée, une place de stationnement extérieure ainsi que tout le charme et le prestige de cet immeuble historique recherché.
Idéalement située en bordure du fleuve, elle se trouve à quelques pas des pistes cyclables, des parcs riverains, des restaurants, des cafés, du Yacht Club de Lachine et d'une multitude d'activités de plein air, offrant un style de vie incomparable dans l'un des secteurs riverains les plus prisés de Montréal.
Le condo est actuellement en cours de réaménagement de son agencement et de rénovation complète. L'occupation est prévue dans un délai d'environ 60 à 80 jours. Il est encore temps de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les finis des armoires de cuisine.
Une occasion rare. Une adresse prestigieuse. Un style de vie exceptionnel au bord de l'eau.
Les chiens ne sont pas autorisés.
Située au sein de l'emblématique Château du Vignoble, un immeuble patrimonial emblématique de Lachine, cette remarquable résidence de 931 pi² allie élégance, prestige et caractère intemporel. Conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, elle offre un cadre de vie unique agrémenté d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent.
Dès l'entrée, les hauts plafonds et les généreuses fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée. Le balcon privé prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue l'endroit idéal pour admirer le paysage riverain ainsi que les superbes couchers de soleil.
Mariant le charme de l'architecture d'époque à un design contemporain, la propriété propose une aire de vie à concept ouvert, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine est actuellement en cours de rénovation complète, offrant au futur propriétaire l'occasion unique de personnaliser l'espace en choisissant les finis des armoires avant la fin des travaux.
L'aire de vie spacieuse permet d'aménager confortablement un salon et une salle à manger, tandis que la configuration flexible pourra accueillir une élégante chambre fermée ou un vaste espace de type studio, selon l'aménagement final.
La propriété comprend une salle de bain soigneusement aménagée, une place de stationnement extérieure ainsi que tout le charme et le prestige de cet immeuble historique recherché.
Idéalement située en bordure du fleuve, elle se trouve à quelques pas des pistes cyclables, des parcs riverains, des restaurants, des cafés, du Yacht Club de Lachine et d'une multitude d'activités de plein air, offrant un style de vie incomparable dans l'un des secteurs riverains les plus prisés de Montréal.
Le condo est actuellement en cours de réaménagement de son agencement et de rénovation complète. L'occupation est prévue dans un délai d'environ 60 à 80 jours. Il est encore temps de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les finis des armoires de cuisine.
Une occasion rare. Une adresse prestigieuse. Un style de vie exceptionnel au bord de l'eau.
Les chiens ne sont pas autorisés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
931,08 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 23'6"
Revêtement :
Détails :
Coin repas
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 300 $
- Total
- 431 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 680 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 014 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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