Vendu
Vendu
ULS : 18292356
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2750 Rue du Trianon app. 102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Impeccable condo de deux chambres à coucher dans le très recherché projet de condominiums Les Cours Lafontaine. Situé au 1e étage, l'unité à tout pour plaire : espace de vie à aire ouverte, pièces lumineuses grâce à sa fenestration abondante, salle de bain avec bain podium et douche indépendante, salle de lavage distincte, balcon privé et garage chauffé sans oublier sa proximité du métro Radisson, de la Place Versailles, des restaurants, cafés, boutiques et autres services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
905,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
UNITÉ
- Hall d'entrée avec planchers de céramique et garde-robe;
- Spacieuse salle de bain avec douche indépendante et bain podium;
- Grande chambre principale avec 2 garde-robes et une penderie;
- 2e chambre de bonnes dimensions avec garde-robe (présentement aménagée en bureau);
- Salle de lavage avec rangement;
- Cuisine laboratoire ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès au balcon;
- Fenestration abondante et pièces lumineuses;
- Planchers de lattes de bois;
- Thermopompe murale;
- Stationnement privatif au garage.
À PROXIMITÉ
- À 10 minutes à pied de la station de métro Radisson;
- À distance de marche de la Place Versailles où se trouvent plusieurs magasins, restaurants, pharmacies, épiceries, etc.;
- À quelques coins de rue du Parc du Vaisseau-d 'Or offrant aux usagers plusieurs commodités telles qu'un gym extérieur, des terrains de volleyball de plage, des aires de jeux pour enfants, etc.
- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'aux rues Sherbrooke et Notre-Dame qui vous mènent tout droit au Centre-Ville;
- Excellent bike score (76) et walk score (72).
AUTRES
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Hall d'entrée avec planchers de céramique et garde-robe;
- Spacieuse salle de bain avec douche indépendante et bain podium;
- Grande chambre principale avec 2 garde-robes et une penderie;
- 2e chambre de bonnes dimensions avec garde-robe (présentement aménagée en bureau);
- Salle de lavage avec rangement;
- Cuisine laboratoire ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès au balcon;
- Fenestration abondante et pièces lumineuses;
- Planchers de lattes de bois;
- Thermopompe murale;
- Stationnement privatif au garage.
À PROXIMITÉ
- À 10 minutes à pied de la station de métro Radisson;
- À distance de marche de la Place Versailles où se trouvent plusieurs magasins, restaurants, pharmacies, épiceries, etc.;
- À quelques coins de rue du Parc du Vaisseau-d 'Or offrant aux usagers plusieurs commodités telles qu'un gym extérieur, des terrains de volleyball de plage, des aires de jeux pour enfants, etc.
- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'aux rues Sherbrooke et Notre-Dame qui vous mènent tout droit au Centre-Ville;
- Excellent bike score (76) et walk score (72).
AUTRES
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
905,24 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe + rangement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 400 $
- Total
- 334 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 029 $
- Scolaire (2023)
- 235 $
- Total
- 2 264 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 836 $
- Total
- 4 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%