5 995 000$
ULS : 18323328
Appartement - Condominium
à vendre
275 Rue St-Jacques app. 100, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Résidence de prestige de style boutique au Vieux-Montréal offrant des plafonds spectaculaires de 20 pieds, de grandes fenêtres cintrées et des moulures restaurées avec raffinement. Volumes impressionnants mis en valeur par des colonnes sculpturales, un escalier en marbre et des foyers remarquables. Cuisine Poliform épurée avec mobilier intégré sur mesure, s'harmonisant parfaitement à un design contemporain soigné. Suite principale en mezzanine avec salon, salle de bains inspirée d'un spa et walk-in sur mesure. Immeuble avec service de portier/valet, à proximité des meilleures les meilleures boutiques, restaurants, et cafés de Montréal.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
4 550,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
- Résidence entièrement rénovée et restaurée avec soin, conçue pour satisfaire les acheteurs les plus exigeants.
- Des volumes spectaculaires avec des plafonds d'environ 6 mètres de haut, de grandes fenêtres cintrées et des moulures restaurées avec raffinement.
- Des volumes architecturaux impressionnants mis en valeur par des colonnes sculpturales, un escalier en marbre et de superbes cheminées.
- Une harmonie parfaite entre le cachet historique et un design contemporain raffiné dans toutes les pièces.
- Cuisine Poliform épurée avec des armoires encastrées sur mesure et des finitions haut de gamme.
- Vaste suite parentale en mezzanine donnant sur l'espace de vie, avec un coin salon.
- Salle de bains attenante inspirée d'un spa, avec plancher chauffant et walk-in sur mesure.
- Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante.
- Système Lutron de pointe contrôlant l'éclairage et les stores électriques dans toute la propriété.
- Climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année.
- Parquet en bois massif à lames extra-larges et finitions d'une qualité exceptionnelle dans toute la maison.
- Buanderie spacieuse et dédiée.
- Immeuble de prestige avec services de conciergerie et de voiturier.
- Système Lutron de pointe contrôlant l'éclairage et les stores électriques dans toute la maison.
- Emplacement de choix au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas des meilleurs magasins et restaurants de la ville.
** Déclarations **
- Le bien immobilier est classé au titre du patrimoine culturel. Références : 5389223 et 5292267. Le Ministère de la Culture et des Communications dispose d'un droit de préemption de 60 jours.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Des volumes spectaculaires avec des plafonds d'environ 6 mètres de haut, de grandes fenêtres cintrées et des moulures restaurées avec raffinement.
- Des volumes architecturaux impressionnants mis en valeur par des colonnes sculpturales, un escalier en marbre et de superbes cheminées.
- Une harmonie parfaite entre le cachet historique et un design contemporain raffiné dans toutes les pièces.
- Cuisine Poliform épurée avec des armoires encastrées sur mesure et des finitions haut de gamme.
- Vaste suite parentale en mezzanine donnant sur l'espace de vie, avec un coin salon.
- Salle de bains attenante inspirée d'un spa, avec plancher chauffant et walk-in sur mesure.
- Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante.
- Système Lutron de pointe contrôlant l'éclairage et les stores électriques dans toute la propriété.
- Climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année.
- Parquet en bois massif à lames extra-larges et finitions d'une qualité exceptionnelle dans toute la maison.
- Buanderie spacieuse et dédiée.
- Immeuble de prestige avec services de conciergerie et de voiturier.
- Système Lutron de pointe contrôlant l'éclairage et les stores électriques dans toute la maison.
- Emplacement de choix au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas des meilleurs magasins et restaurants de la ville.
** Déclarations **
- Le bien immobilier est classé au titre du patrimoine culturel. Références : 5389223 et 5292267. Le Ministère de la Culture et des Communications dispose d'un droit de préemption de 60 jours.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Superficie habitable
4 550,98 pi²
Installation laveuse-sécheuse
espace dédié (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, douches à vapeur, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Autoroute, Université, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer à gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche à vapeur
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 4'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche à vapeur
gym
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'10" X 21'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Interphone, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 340 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 721 700 $
- Total
- 2 062 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 042 $
- Scolaire (2025)
- 1 716 $
- Total
- 14 758 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 44 160 $
- Total
- 44 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers (Miele), laveuse, sécheuse, système domotique Lutron, stores motorisés, luminaires, téléviseurs muraux, tous les meubles encastrés, placards et étagères sur mesure (Poliform), 2 douches à vapeur, interphone, aspirateur centralisé et accessoires, 5 téléviseurs muraux et supports, 3 cheminées à gaz.
Exclusions
Oeuvres d'art, mobilier et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.