415 000$
ULS : 14866921
Appartement - Condominium
à vendre
275 Ch. de la Rive-Boisée app. 202, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Magnifique condo lumineux avec une grande fenestration offrant une vue imprenable sur un grand parc avec espaces verts. À quelques minutes de 3 stations du REM! Offrant 670 pi² d'espace et situé au 2e étage, il est accessible par un ascenseur desservant seulement 2 unités! Ce condo unique inclus une spacieuse chambre, un stationnement extérieur et a été construit avec des matériaux de qualité. Situé à Pierrefonds près de la Rivière des Prairies, cette propriété offre des caractéristiques uniques pour les gens à la recherche de qualité, de confort et de tranquillité! Possibilité de louer un garage intérieur durant l'hiver!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
670 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique et luxueux condo d'une chambre, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, qui confèrent une atmosphère spacieuse et élégante. D'une superficie de 670 pi², ce condo est doté de matériaux haut de gamme, incluant des planchers en bois d'ingénierie, comptoirs en granite et air climatisé centrale.
Situé au deuxième étage, l'accès se fait par un ascenseur semi-privé qui ne dessert que deux unités, assurant ainsi une belle tranquillité et un sentiment d'exclusivité. Vous bénéficierez également d'un grand balcon d'une longueur de 38 pieds, d'un généreux espace de rangement intérieur additionnel ainsi que d'un stationnement extérieur. Ce complexe est superbement entretenu et très bien géré. Le hall d'entrée de l'édifice baigné de lumière naturelle offre des matériaux luxueux conférant un aspect exclusif à votre copropriété!
Ce condo se trouve dans un secteur très paisible, adjacent à un parc avec terrain de soccer, piste d'athlétisme, terrain de pétanque, parc avec jeux, aire de jeux d'eau, aires de repos ainsi que d'un accès à la Rivière-des-Prairies.
Facilement accessible en transport en commun, l'arrêt de bus est à distance de marche alors que l'accès au train est situé à seulement 10 minutes en voiture ou accessible par autobus. Sans oublier que 2 stations du REM de l'Ouest seront sur le territoire!
Offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant une véritable quiétude. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des belles promenades au bord de l'eau.
Ce condo allie confort moderne, emplacement de choix et ambiance sereine, parfait pour ceux qui recherchent un petit coin de paradis urbain à quelques minutes de tout!
Possibilité de louer un stationnement intérieur durant l'hiver (démarche par l'acheteur selon les disponibilités).
Un choix intelligent et un investissement futé!
* 670 pieds carrés de superficie
* Hauts plafonds de 9 pieds
* Une Chambre à coucher
* Une grande terrasse privée avec espace pour table extérieure
* Un rangement à l'intérieur du condo
* Un rangement situé au 1er niveau
* Un stationnement extérieur privé
* Une salle d'exercice (espace commun) situé sur le même étage que le condo
* Une grande terrasse commune située côté sud, pour les bains de soleil
* Une terrasse commune, sur le toit, située côté ouest, parfait pour admirer les couleurs des couchers de soleil!
* Accès au bord de la Rivière-des-Prairies à 2 minutes de marche!
Situé au deuxième étage, l'accès se fait par un ascenseur semi-privé qui ne dessert que deux unités, assurant ainsi une belle tranquillité et un sentiment d'exclusivité. Vous bénéficierez également d'un grand balcon d'une longueur de 38 pieds, d'un généreux espace de rangement intérieur additionnel ainsi que d'un stationnement extérieur. Ce complexe est superbement entretenu et très bien géré. Le hall d'entrée de l'édifice baigné de lumière naturelle offre des matériaux luxueux conférant un aspect exclusif à votre copropriété!
Ce condo se trouve dans un secteur très paisible, adjacent à un parc avec terrain de soccer, piste d'athlétisme, terrain de pétanque, parc avec jeux, aire de jeux d'eau, aires de repos ainsi que d'un accès à la Rivière-des-Prairies.
Facilement accessible en transport en commun, l'arrêt de bus est à distance de marche alors que l'accès au train est situé à seulement 10 minutes en voiture ou accessible par autobus. Sans oublier que 2 stations du REM de l'Ouest seront sur le territoire!
Offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant une véritable quiétude. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des belles promenades au bord de l'eau.
Ce condo allie confort moderne, emplacement de choix et ambiance sereine, parfait pour ceux qui recherchent un petit coin de paradis urbain à quelques minutes de tout!
Possibilité de louer un stationnement intérieur durant l'hiver (démarche par l'acheteur selon les disponibilités).
Un choix intelligent et un investissement futé!
* 670 pieds carrés de superficie
* Hauts plafonds de 9 pieds
* Une Chambre à coucher
* Une grande terrasse privée avec espace pour table extérieure
* Un rangement à l'intérieur du condo
* Un rangement situé au 1er niveau
* Un stationnement extérieur privé
* Une salle d'exercice (espace commun) situé sur le même étage que le condo
* Une grande terrasse commune située côté sud, pour les bains de soleil
* Une terrasse commune, sur le toit, située côté ouest, parfait pour admirer les couleurs des couchers de soleil!
* Accès au bord de la Rivière-des-Prairies à 2 minutes de marche!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 25' 6" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
670 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
dans l'appartement (2)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
2 130,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Métro, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 400 $
- Total
- 301 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 007 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 996 $
- Total
- 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, hotte de cuisinière, chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire du plafond du salon, biens meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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