689 000$
Visite libre
ULS : 19019232
Appartement - Condominium
à vendre
2735 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Répartie sur deux niveaux, cette unité de coin propose un vaste espace de vie où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans un décor moderne baigné de lumière grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Vous y trouverez un espace café intégré, parfait pour savourer les premiers instants de la journée, ainsi qu'une salle d'eau complétant l'étage principal. La propriété offre également 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, terrasse et cour arrière permettent de profiter pleinement des belles saisons, à quelques pas des parcs, écoles et commerces qui font le charme de Bois-Franc.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
117 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- condo sur 2 étages
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- 2 espaces garages
- grande cour privée
- terrasse arrière
- espace de rangement (sous les escaliers à l'entrée)
- planchers chauffants dans la salle de bains
- espace café encastré (ajouté en 2024)
- aucun voisins à l'arrière
EMPLACEMENT
- situé dans le joli quartier de Bois-Franc
- 2 minutes à pied d'un parc (square du solstice)
- 4 minutes à pied du Parc du Bois-Franc (lacs, chemins pour piétons, terrain de basketball, parcs à chiens, gym extérieurs, jeux d'eau pour enfants, etc).
- 8 minutes à pied de la Place des Nations (Café, dépanneur, restaurants, boutiques etc)
- 10 minutes à pied de l'épicerie IGA et pharmacie jean-Coutu ainsi que plusieurs commerces et restaurants.
- 5 minutes/ 15 minutes à pied de la station REM Bois-Franc (18 minutes pour se rendre au centre-ville)
- 8 minutes du complex sportif Saint-Laurent + bibliothèque municipale
- accès rapides aux autoroutes 40, 13 et 15
- 8 minutes à pied de la garderie Bimbo
- 8 minutes à pied de la garderie CPE Bon-Bon
- 10 minutes à pied de la Garderie Les Anges De Bois-Franc
- 10 minutes à pied de l'École primaire Au Trésor-Du-Boisé
- 12 minutes à pied de l'école primaire (anglophone) Children of the World
- 8 minutes de École Secondaire St-Laurent
- 9 minutes de l'école secondaire (anglophone) LaurenHill Academy
- condo sur 2 étages
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- 2 espaces garages
- grande cour privée
- terrasse arrière
- espace de rangement (sous les escaliers à l'entrée)
- planchers chauffants dans la salle de bains
- espace café encastré (ajouté en 2024)
- aucun voisins à l'arrière
EMPLACEMENT
- situé dans le joli quartier de Bois-Franc
- 2 minutes à pied d'un parc (square du solstice)
- 4 minutes à pied du Parc du Bois-Franc (lacs, chemins pour piétons, terrain de basketball, parcs à chiens, gym extérieurs, jeux d'eau pour enfants, etc).
- 8 minutes à pied de la Place des Nations (Café, dépanneur, restaurants, boutiques etc)
- 10 minutes à pied de l'épicerie IGA et pharmacie jean-Coutu ainsi que plusieurs commerces et restaurants.
- 5 minutes/ 15 minutes à pied de la station REM Bois-Franc (18 minutes pour se rendre au centre-ville)
- 8 minutes du complex sportif Saint-Laurent + bibliothèque municipale
- accès rapides aux autoroutes 40, 13 et 15
- 8 minutes à pied de la garderie Bimbo
- 8 minutes à pied de la garderie CPE Bon-Bon
- 10 minutes à pied de la Garderie Les Anges De Bois-Franc
- 10 minutes à pied de l'École primaire Au Trésor-Du-Boisé
- 12 minutes à pied de l'école primaire (anglophone) Children of the World
- 8 minutes de École Secondaire St-Laurent
- 9 minutes de l'école secondaire (anglophone) LaurenHill Academy
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 20' 2" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
117 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 400 $
- Total
- 718 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 233 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 4 729 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cellier, luminaires, stores et rideaux, étagère blanche du salon, manettes de garage, aspirateur central et accessoires, support à TV, système d'alarme non-relié, sonnette intelligente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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