725 000$
ULS : 28162932
Appartement - Condominium
à vendre
2721 Rue Masson app. 3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Spacieux condo de 1291 pi² avec terrasse privée sur le toit, situé en plein coeur de la dynamique Promenade Masson et offrant 2 chambres et grand bureau. Emplacement de rêve à deux pas de tous les commerces, restaurants et cafés du secteur. Stationnement privé à l'arrière, grand balcon. Confort, style et localisation imbattable -- une opportunité rare à saisir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
120 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
L'UNITÉ
- Spacieux condo de 1291 pc
- Terrasse privée sur le toit - 16' x 20' + grand balcon arrière
- Deux grandes chambres situées à l'arrière pour plus de tranquillité
- Grand bureau (sans fenêtres) pouvant aussi être utilisé comme 3e chambre
- Planchers de bois franc - merisier
- Excellente insonorisation
- Stationnement extérieur privé
NOTE: Tous les meubles peuvent être inclus, si désiré (sauf exclusions).
L'IMMEUBLE
- Construction 2008
- Quatre condos résidentiels + deux condos commerciaux (salon de manucure et bijouterie)
- Rangement à vélos commun pour condos résidentiels (frais par vélo)
- Immeuble très bien géré
L'EMPLACEMENT
- Situé sur la vibrante Promenade Masson à distance de marche de tous les commerces, restos et cafés.
- Écoles, collèges et garderies à distance de marche
- Walk Score: 98
L'UNITÉ
- Spacieux condo de 1291 pc
- Terrasse privée sur le toit - 16' x 20' + grand balcon arrière
- Deux grandes chambres situées à l'arrière pour plus de tranquillité
- Grand bureau (sans fenêtres) pouvant aussi être utilisé comme 3e chambre
- Planchers de bois franc - merisier
- Excellente insonorisation
- Stationnement extérieur privé
NOTE: Tous les meubles peuvent être inclus, si désiré (sauf exclusions).
L'IMMEUBLE
- Construction 2008
- Quatre condos résidentiels + deux condos commerciaux (salon de manucure et bijouterie)
- Rangement à vélos commun pour condos résidentiels (frais par vélo)
- Immeuble très bien géré
L'EMPLACEMENT
- Situé sur la vibrante Promenade Masson à distance de marche de tous les commerces, restos et cafés.
- Écoles, collèges et garderies à distance de marche
- Walk Score: 98
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
120 m²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de fenêtres
Salle lavage/atelier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 500 $
- Total
- 596 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 882 $
- Scolaire (2025)
- 481 $
- Total
- 4 363 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 268 $
- Total
- 5 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes/hotte intégrée, luminaires, rideaux, stores, cinéma maison (TV 50'', ampli, haut-parleurs 5.1), meuble télé, table de travail avec cabinets et haut-parleur Bose (bureau), lit Murphy, coffre à outils (atelier), aspirateur central.
Exclusions
Miroir (vestibule). Table et chaises, barbecue sur la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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