325 000$
ULS : 20266306
Appartement - Condominium
à vendre
2720 Ch. de Bedford app. 3, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique copropriété de 765 pi² située au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Elle comprend une grande chambre à coucher fermée, un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée, côté cour -- un véritable havre de paix en ville! Vous bénéficierez également d'un espace de rangement au sous-sol. L'immeuble en copropriété indivise est en excellente condition et très bien géré. Plusieurs travaux récents ont été effectués : Toiture en élastomère refaite en 2024 Murs de briques latéraux et arrière rénovés en 2022
Nb de pièces
5
Superficie habitable
765 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TERESA SILVANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les frais de copropriété s'élèvent à 356,42 $ par mois et incluent :
Taxes municipales et scolaires
Assurances de l'immeuble
Électricité des parties communes
Entretien, ménage et petites réparations
Contribution au fonds de prévoyance pour les travaux futurs
Emplacement idéal, à proximité de l'Université de Montréal, Polytechnique, HEC, Collège Brébeuf, Collège Stanislas, ainsi que des hôpitaux Ste-Justine, Juif et St-Mary's.
À seulement 4 minutes de la station REM Canora, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principaux réseaux de transport.
Près également du centre commercial Wilderton et de nombreux services.
Le condo est présentement loué à 1 310 $ par mois, une excellente opportunité d'investissement!
Conditions liées à la copropriété indivise :
Le logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires et du créancier hypothécaire de l'indivisaire concerné.
Si un financement hypothécaire est nécessaire, ce sera obligatoirement avec la banque Desjardins et avec un minimum de 20 % de mise de fonds.
Contacter la représentant hypothécaire Desjardins,Eliane Tremblay, pour toute demande de financement 819-690-1658, [email protected]
Un délai de 10 jours devra être observé après l'acceptation de la promesse d'achat de l'Acheteur par le Vendeur, afin de permettre aux autres copropriétaires indivis de l'immeuble d'exercer leur droit de préemption.
Taxes municipales et scolaires
Assurances de l'immeuble
Électricité des parties communes
Entretien, ménage et petites réparations
Contribution au fonds de prévoyance pour les travaux futurs
Emplacement idéal, à proximité de l'Université de Montréal, Polytechnique, HEC, Collège Brébeuf, Collège Stanislas, ainsi que des hôpitaux Ste-Justine, Juif et St-Mary's.
À seulement 4 minutes de la station REM Canora, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principaux réseaux de transport.
Près également du centre commercial Wilderton et de nombreux services.
Le condo est présentement loué à 1 310 $ par mois, une excellente opportunité d'investissement!
Conditions liées à la copropriété indivise :
Le logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires et du créancier hypothécaire de l'indivisaire concerné.
Si un financement hypothécaire est nécessaire, ce sera obligatoirement avec la banque Desjardins et avec un minimum de 20 % de mise de fonds.
Contacter la représentant hypothécaire Desjardins,Eliane Tremblay, pour toute demande de financement 819-690-1658, [email protected]
Un délai de 10 jours devra être observé après l'acceptation de la promesse d'achat de l'Acheteur par le Vendeur, afin de permettre aux autres copropriétaires indivis de l'immeuble d'exercer leur droit de préemption.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
765 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 272 $
- Total
- 4 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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